Die EB-5-Mindestinvestition beträgt 800.000 $ in einem Targeted Employment Area (TEA) oder 1.050.000 $ in einem Standardgebiet. Die meisten Miami-Neubauprojekte in Homestead und Süd-Miami-Dade qualifizieren sich als TEAs. Eine bedingte Green Card kommt in 12–24 Monaten; die vollständige Aufhebung der Bedingungen folgt 2 Jahre später.
Das EB-5-Programm für Einwanderer-Investoren ermöglicht es Ausländern, eine dauerhafte US-Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, indem sie in ein US-Unternehmen investieren, das mindestens 10 Vollzeitarbeitsplätze schafft. Der Mindestbetrag hängt davon ab, wo die Investition getätigt wird.
Die zwei Investitionsschwellen
- 800.000 $, wenn die Investition in einem Targeted Employment Area (TEA) liegt: ländliche Region oder Gebiet mit hoher Arbeitslosigkeit (≥150% des Landesdurchschnitts).
- 1.050.000 $, für Standardinvestitionen (außerhalb eines TEA).
- Immobilienprojekte im südlichen Miami-Dade (Homestead, Florida City) qualifizieren sich typischerweise als TEAs; das zentrale Brickell und Sunny Isles in der Regel nicht.
Ein planbarer Zeitplan
- I-526E-Antrag eingereicht, Fallvorbereitung ~2–4 Monate, USCIS-Prüfung ~12–24 Monate für TEA-Set-aside-Kategorien.
- Bedingte Green Card erteilt, die 2-jährige Aufenthaltsfrist beginnt.
- I-829-Antrag eingereicht (Monate 21–24 nach der Green Card), Aufhebung der Bedingungen.
- Dauerhafte Green Card erteilt, typischerweise 24–36 Monate nach Einreichung des I-829.
Set-aside-Kategorien, der Vorteil 2026
Der EB-5 Reform and Integrity Act von 2022 schuf Visa-Reservierungen: 20% ländlich, 10% hohe Arbeitslosigkeit, 2% Infrastruktur. Stand 2026 sind diese Reservierungen aktuell, das bedeutet schnellere I-526E-Bearbeitung für qualifizierende Projekte im Vergleich zur stark überlasteten nicht reservierten Kategorie.
Was Sie jeden Projektträger fragen sollten
- Liegt eine TEA-Designation vor, und welcher Typ (ländlich / hohe Arbeitslosigkeit)?
- Wie viele Arbeitsplätze sollen pro Investoreneinheit geschaffen werden?
- Wie sieht die Redeployment-Strategie aus, wenn das Projekt vor Ablauf der bedingten Aufenthaltsphase fertiggestellt wird?
- Wer ist das Regional Center und wie ist dessen I-526E-Genehmigungsbilanz?
“EB-5 ist keine passive Investition, es ist ein Einwanderungsinstrument. Wählen Sie das Projekt zuerst nach Visa-Sicherheit, erst danach nach Kapitalrendite.”
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