Sunny Isles Oceanfront Towers
Sunny Isles Ozeanfront — Porsche, Armani, Estates at Acqualina.
Sunny Isles Beach ist das dichteste Cluster von Marken-Ozeanfront-Türmen in den USA: Porsche Design Tower, Armani/Casa Residences, Estates at Acqualina, Muse, Jade Signature. Ausgewählter Wiederverkaufs- und Neubau-Bestand über alle fünf Flaggschiffe.
Über dieses Projekt
Sunny Isles Beach packt mehr Marken-Ozeanfront-Wohnen auf 2,4 Quadratmeilen als jede andere Gemeinde in den USA. Porsche Design Towers Autoaufzüge, Armani/Casa-Interieurs von Giorgio Armani persönlich, Mediterraner Villa-Stil bei den Estates at Acqualina — jeder Turm ist seine eigene Mikro-Marke.
Ausgewählter Bestand über den Korridor: Wir wissen, wer verkauft, bevor MLS die Anzeige sieht, und wir prüfen jeden Einheits-HOA-Reserve- und Sonderumlagen-Status, bevor wir ihn vorstellen.
Warum dieses Projekt
- 5 Flaggschiff-Marken-Türme
- Pre-MLS-Zugang
- HOA- und Sonderumlagen-Audit inklusive
Ausstattung
- · Nur Marken-Ozeanfront-Flaggschiffe
- · Atlantik-Front, jede Einheit
- · Volle Hotel-Condo-Annehmlichkeiten
- · Porsche, Armani, Estates, Muse, Jade Signature
Projektdetails
- Immobilientyp
- Eigentumswohnung
- Status
- Bezugsfertig
- Adresse
- Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
- Voraussichtliche Lieferung
- März 2024
Über den Bauträger
Jade Signature, Ritz-Carlton Residences Sunny Isles.
Miami, Florida · gegr. 1983
Fortune International Group ist Edgardo Defortunas 40 Jahre alter Miami-Entwickler hinter Jade Signature (Sunny Isles, von Herzog & de Meuron), den Ritz-Carlton Residences Sunny Isles, Jade Beach und Jade Ocean. Die Skyline am Strand von Sunny Isles ist weitgehend eine Fortune-Geschichte.
Profil von Fortune International Group ansehen →Das Viertel
Russisches, türkisches und brasilianisches Kapital — direkt am Strand.
Ein 4-km-Streifen Hochhaus-Condos mit Blick auf den Atlantik. Markiert von Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Miamis am internationalsten gehaltener Wohnungsmarkt.
Sunny Isles Beach erkunden →Was in der Nähe ist
- Aventura Mall1.4 mi
- Haulover Beach3.3 mi
- Bal Harbour Shops4.0 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)7.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.8 mi
- Miami Design District10 mi
Anfragen werden an einen unabhängigen lizenzierten Florida-Makler weitergeleitet. Wir wickeln keine Transaktionen ab.
30% anzahlen. Lassen Sie den Mieter den Rest übernehmen. Sehen Sie die Zahlen, die Risiken und wie wir es aufbauen.
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Was ist FIRPTA und wie viel behält das IRS ein, wenn ich meine Miami-Immobilie verkaufe?
FIRPTA verlangt von US-Käufern, 15% des Bruttoverkaufspreises einzubehalten, wenn sie Immobilien von einer ausländischen Person kaufen. Sie können dies durch ein Einbehaltungszertifikat (Formular 8288-B) vor dem Closing reduzieren oder eliminieren, basierend auf Ihrem tatsächlich erwarteten Kapitalgewinn.
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Wie funktioniert das Vorvertrag-Escrow in Florida (Sektion 718)?
Florida-Statut 718 regelt Wohnungseigentums-Vorverkäufe. Anzahlungen bis zu 10% müssen auf einem Treuhandkonto gehalten werden; zusätzliche Anzahlungen zwischen 10% und 20% können vom Bauträger mit gesetzlichen Offenlegungen verwendet werden. Über 20% kann der Bauträger Mittel typischerweise für den Bau verwenden.