Sunny Isles Oceanfront Towers
Sunny Isles oceanfront — Porsche, Armani, Estates at Acqualina.
Sunny Isles Beach je nejhustší klastr značkových oceanfront věží ve Spojených státech: Porsche Design Tower, Armani/Casa Residences, Estates at Acqualina, Muse, Jade Signature. Vybraný prodejní a novostavbový inventář napříč všemi pěti vlajkovými projekty.
O tomto projektu
Sunny Isles Beach soustřeďuje více značkové oceanfront rezidenční výstavby na 2,4 čtvereční míli než kterákoli jiná obec v USA. Výtahy pro auta v Porsche Design Tower, interiéry Armani/Casa od samotného Giorgia Armaniho, středomořský vilový styl v Estates at Acqualina — každá věž je vlastní mikroznačka.
Vybraný inventář přes celý korridor: víme, kdo prodává, dříve než MLS uvidí inzerát, a auditujeme stav HOA rezervy a speciálních poplatků každé jednotky před představením.
Proč tento projekt
- 5 vlajkových značkových věží
- Pre-MLS přístup
- HOA a audit speciálních poplatků v ceně
Vybavení
- · Pouze značkové oceanfront vlajkové projekty
- · Atlantický front, každá jednotka
- · Plné hotelově-condo vybavení
- · Porsche, Armani, Estates, Muse, Jade Signature
Specifikace projektu
- Typ nemovitosti
- Bytový dům
- Stav
- Připraveno k nastěhování
- Adresa
- Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
- Předpokládané dodání
- březen 2024
O staviteli
Jade Signature, Ritz-Carlton Residences Sunny Isles.
Miami, Florida · zal. 1983
Fortune International Group je 40 let starý miamský developer Edgarda Defortuny stojící za Jade Signature (Sunny Isles, od Herzog & de Meuron), Ritz-Carlton Residences Sunny Isles, Jade Beach a Jade Ocean. Panorama oceánu Sunny Isles je do značné míry příběhem Fortune.
Zobrazit profil Fortune International Group →Čtvrť
Ruský, turecký a brazilský kapitál — přímo na pláži.
2,5mílový proužek věžových condo s výhledem na Atlantik. Značky Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Mezinárodně nejvíce vlastněný rezidenční trh Miami.
Prozkoumat Sunny Isles Beach →Co je v okolí
- Aventura Mall1.4 mi
- Haulover Beach3.3 mi
- Bal Harbour Shops4.0 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)7.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.8 mi
- Miami Design District10 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Co je FIRPTA a kolik IRS zadrží, když prodám svou nemovitost v Miami?
FIRPTA vyžaduje, aby američtí kupci zadrželi 15 % hrubé prodejní ceny při nákupu nemovitostí od zahraniční osoby. Toto můžete snížit nebo eliminovat prostřednictvím certifikátu zadržení (formulář 8288-B) podaného před uzavřením, na základě vašeho skutečně očekávaného kapitálového zisku.
Jaký je strop daně z nemovitosti na Floridě a jak Save Our Homes chrání můj domov v Miami?
Floridský dodatek Save Our Homes (SOH) omezuje roční růst odhadované hodnoty na 3 % (nebo CPI, podle toho, co je nižší) pro hlavní bydliště s homestead. V kombinaci s osvobozením Homestead ve výši 50 000 $, největší daňová ochrana pro vlastníky-obyvatele v Miami-Dade.
Jak funguje pre-konstrukční escrow na Floridě (Sekce 718)?
Floridský zákon 718 upravuje pre-konstrukční nákupy bytů. Vklady do 10 % musí být drženy na escrow účtu; další vklady mezi 10 % a 20 % může vývojář použít se zákonnými zveřejněními. Nad 20 % může vývojář obvykle používat prostředky na stavbu.