Sunny Isles Beach
Ruský, turecký a brazilský kapitál — přímo na pláži.
2,5mílový proužek věžových condo s výhledem na Atlantik. Značky Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Mezinárodně nejvíce vlastněný rezidenční trh Miami.
Investiční teze
Tezí je zachování oceánské fronty. Kupci kupují přímý přístup k oceánu a hodnotu značky (Porsche, Armani, Ritz-Carlton). Daňově efektivní pro nerezidenty. Nájemní výnosy jsou skromné, ale kapitálové zisky v 5letých držebních horizontech patří k nejsilnějším v Miami.
Životní styl
Collins Avenue prochází ostrovem po celé délce, lemovaná oceánskými věžemi se 40 až 65 patry. Většina obyvatel zde žije jen sezónně — uniká před zimou z Moskvy, Istanbulu, Buenos Aires, Toronta. Pláž je široká, písek doplňovaný, kabany za poplatek, beach bar/grill otevřený. Aventura Mall je 10 km západně, Bal Harbour Shops 6 km jižně.
Kdo zde žije
Mezinárodní sezónní obyvatelé — Rusové, Turci, Argentinci, Brazilci, francouzští Kanaďané. Medián obyvatele přes 50 let, se značným bohatstvím a primárním bydlištěm jinde. Podíl celoročních obyvatel patří k nejnižším v Miami.
Chcete kupující briefing pro Sunny Isles Beach?
Zanechte své údaje. Odpovíme do jednoho pracovního dne, ve vašem jazyce.