Coral Gables · Terra

Coral Gables Merrick Residences

Mediterranean Revival potkává butikové condo v Krásném Městě.

920 000 US$ – 3 600 000 US$

ložnice

2–4

koupelny

2–4

ft²

1200–3100

Dokončení

říjen 2027

11patrový kondominium navržený v podpisovém slovníku Coral Gables — Mediterranean Revival — dva bloky od Miracle Mile. Jednotky se dvěma až čtyřmi ložnicemi, soukromý dvůr s fontánou, pěšky do Books & Books, Bulla Gastrobar a Biltmore Hotelu.

O tomto projektu

Coral Gables — master-planned 'City Beautiful' Georgea Merricka z roku 1925 — chrání svou estetiku Mediterranean Revival těsným zónováním. Nové rezidenční je vzácné a to, co je schváleno, musí odpovídat historickému slovníku.

Merrick Residences leží dva bloky od Miracle Mile a krátkou procházku od Biltmore Hotelu.

Proč tento projekt

·Estetický slovník City-Beautiful
·Miracle Mile pěšky
·Butikových 11 pater, žádná věžová hustota
·Předání 2027

Vybavení

· Architektura Mediterranean Revival
· Centrální dvůr s fontánou
· Dva bloky od Miracle Mile
· Pěšky do Biltmoru

Specifikace projektu

Typ nemovitosti: Bytový dům
Stav: Ve výstavbě
Adresa: Coral Way at Granada Boulevard, Coral Gables, FL 33134
Předpokládané dodání: říjen 2027

Otevřít v Google Maps ↗

O staviteli

Terra

Architektonicky orientovaný developer v Miami — Park Grove, Mr. C, Five Park.

Coconut Grove, Miami, Florida · zal. 2001

Terra je miamský developer vedený Pedrem Martinem, který stojí za Park Grove (OMA / Rem Koolhaas), Five Park Miami Beach (Arquitectonica), Mr. C Residences (Kobi Karp + Tara Bernerd) a přestavbou Coral Gables Country Clubu. Architektonicky orientovaný, nízkoobjemový, držen pro kvalitu.

Zobrazit profil Terra →

Čtvrť

Coral Gables

Středomořský revival, banyany a staré peníze.

Nejplánovanější město Miami, postavené ve 20. letech 20. století Georgem Merrickem. Banyanové tunely, středomořské fasády, University of Miami a Miracle Mile — čtvrť pro kupce, kterým jsou věžáky příliš hlučné.

Prozkoumat Coral Gables →

Co je v okolí

Vizcaya Museum3.2 mi
loanDepot Park (Marlins)3.3 mi
Miami Int'l Airport (MIA)3.6 mi
Brickell City Centre4.5 mi
Brightline MiamiCentral4.6 mi
Fairchild Tropical Garden5.1 mi

Model 30/70

Mohl by to být dům s cashflow?

30% akontace. Zbytek zaplatí nájemce. Podívejte se na čísla, rizika a způsob, jak to stavíme.

Spočítat →

Další k porovnání

Další projekty Terra & Coral Gables

Featured

Coconut Grove · Terra

Coconut Grove Bayfront Villas

Od2 100 000 US$ – 5 800 000 US$

3–5 ložnice3–5 koupelny2400–4800 ft²

Featured

South Beach · Terra

South Beach Boutique Collection

Od850 000 US$ – 6 200 000 US$

1–4 ložnice1–4 koupelny720–3400 ft²

Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.

Q&A

Co je FIRPTA a kolik IRS zadrží, když prodám svou nemovitost v Miami?

FIRPTA vyžaduje, aby američtí kupci zadrželi 15 % hrubé prodejní ceny při nákupu nemovitostí od zahraniční osoby. Toto můžete snížit nebo eliminovat prostřednictvím certifikátu zadržení (formulář 8288-B) podaného před uzavřením, na základě vašeho skutečně očekávaného kapitálového zisku.

Q&A

Jaký je strop daně z nemovitosti na Floridě a jak Save Our Homes chrání můj domov v Miami?

Floridský dodatek Save Our Homes (SOH) omezuje roční růst odhadované hodnoty na 3 % (nebo CPI, podle toho, co je nižší) pro hlavní bydliště s homestead. V kombinaci s osvobozením Homestead ve výši 50 000 $, největší daňová ochrana pro vlastníky-obyvatele v Miami-Dade.

Q&A

Jak funguje pre-konstrukční escrow na Floridě (Sekce 718)?

Floridský zákon 718 upravuje pre-konstrukční nákupy bytů. Vklady do 10 % musí být drženy na escrow účtu; další vklady mezi 10 % a 20 % může vývojář použít se zákonnými zveřejněními. Nad 20 % může vývojář obvykle používat prostředky na stavbu.