Coral Landings
Богата на удобства самостоятелна общност в Хоумстед.
По-голяма самостоятелна общност на Lennar в района на Хоумстед с куче парк, детска площадка, басейн и кабана. Шест плана от 1670 до 2474 квадратни фута, 3 до 5 спални.
За този проект
Coral Landings разширява присъствието на Lennar в Хоумстед с удобства на място — общностен басейн с кабана, парк за кучета и детска площадка — внасяйки master-planned характеристики в ценовата точка entry-luxury.
Плановете варират от стартови 3-спални къщи (1670 кв. фута) до семейни 5-спални къщи (около 2500 кв. фута). Всички включват пакета Everything's Included® на Lennar.
Общността е разположена в коридора на растеж на Хоумстед с лесен достъп до turnpike и близост до Southland Mall, Baptist Health и Homestead-Miami Speedway.
Защо този проект
- Шест плана за гъвкавост по размер на семейството
- Басейн, парк за кучета и площадка на място
- От 3 до 5 спални
- Най-силният пакет удобства в Хоумстед под $700k
Удобства
- · Резорт басейн с кабана
- · Парк за кучета
- · Детска площадка
- · Пакет Everything's Included®
- · 10-годишна гаранция Lennar
За строителя
Строителят на Америка — с централа в Маями.
Miami, Florida · осн. 1954
Lennar е един от най-големите строители на жилища в САЩ — и единственият от Голямата тройка със седалище точно тук, в Маями. От таунхауси в Хоумстед до общности по майстор-план в Маями-Дейд, отпечатъкът на Lennar е най-видим за местните купувачи.
Виж профила на Lennar →Кварталът
Стойностният избор за ново строителство.
Където Lennar, D.R. Horton и Pulte действително строят в мащаб. Най-бързо растящият ъгъл на Маями-Дейд за ново строителство и единственото място, където новопостроените самостоятелни къщи все още остават под 700 000 долара.
Разгледай Homestead →Какво има наблизо
- Homestead-Miami Speedway2.7 mi
- Everglades National Park8.1 mi
- Biscayne National Park14 mi
- Fairchild Tropical Garden16 mi
- Dolphin Mall21 mi
- Vizcaya Museum22 mi
Други проекти на Lennar и в Homestead
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Какво е FIRPTA и колко удържа IRS при продажба на имот в Маями?
FIRPTA изисква американските купувачи да удържат 15% от брутната продажна цена при закупуване на недвижими имоти от чужденец. Можете да намалите или елиминирате това чрез сертификат за удържане (формуляр 8288-B), подаден преди приключването, въз основа на действителната очаквана капиталова печалба.
Какъв е таванът на данъка върху имотите във Флорида и как Save Our Homes защитава моя дом в Маями?
Поправката Save Our Homes (SOH) на Флорида ограничава годишните увеличения на оценъчната стойност до 3% (или CPI, по-ниското) за основни жилища с homestead. В комбинация с освобождаването Homestead от $50 000, най-големият данъчен щит за собственици-обитатели в Маями-Дейд.
Как работи escrow преди строителство във Флорида (Раздел 718)?
Закон 718 на Флорида урежда покупките на апартаменти преди строителство. Депозитите до 10% трябва да се държат в escrow сметка; допълнителни депозити между 10% и 20% могат да се използват от разработчика със законови оповестявания. Над 20% разработчикът обикновено може да използва средства за строителство.