Breezewood
Градски таунхауси идват в южен Маями-Дейд.
Master-planned общност от нови градски таунхауси — с и без гараж — идваща скоро на централна локация в южен Маями-Дейд. Басейн с кабана и парк на място; лесен достъп до US-1 и Florida Turnpike.
За този проект
Breezewood е най-голямото предстояще пре-конструкционно стартиране на Lennar в Хоумстед. Конфигурации с и без гараж позволяват на купувачите да настроят началната цена.
Резервации в пре-конструкция отварят през 2026, с доставки до 2027. Цените заключени на този етап обикновено побиват пазара с 8-12%, ако регионалните сравнения се запазят.
Защо този проект
- Пре-конструкционни цени, най-ранен вход
- US-1 и Turnpike пред вратата
- Най-голямо стартиране на Lennar в Хоумстед за 2026
Удобства
- · Общностен басейн с кабана на място
- · Общностен парк
- · Конфигурации с и без гараж
За строителя
Строителят на Америка — с централа в Маями.
Miami, Florida · осн. 1954
Lennar е един от най-големите строители на жилища в САЩ — и единственият от Голямата тройка със седалище точно тук, в Маями. От таунхауси в Хоумстед до общности по майстор-план в Маями-Дейд, отпечатъкът на Lennar е най-видим за местните купувачи.
Виж профила на Lennar →Кварталът
Стойностният избор за ново строителство.
Където Lennar, D.R. Horton и Pulte действително строят в мащаб. Най-бързо растящият ъгъл на Маями-Дейд за ново строителство и единственото място, където новопостроените самостоятелни къщи все още остават под 700 000 долара.
Разгледай Homestead →Какво има наблизо
- Homestead-Miami Speedway6.6 mi
- Everglades National Park7.8 mi
- Fairchild Tropical Garden14 mi
- Biscayne National Park15 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)20 mi
Други проекти на Lennar и в Homestead
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Какво е FIRPTA и колко удържа IRS при продажба на имот в Маями?
FIRPTA изисква американските купувачи да удържат 15% от брутната продажна цена при закупуване на недвижими имоти от чужденец. Можете да намалите или елиминирате това чрез сертификат за удържане (формуляр 8288-B), подаден преди приключването, въз основа на действителната очаквана капиталова печалба.
Какъв е таванът на данъка върху имотите във Флорида и как Save Our Homes защитава моя дом в Маями?
Поправката Save Our Homes (SOH) на Флорида ограничава годишните увеличения на оценъчната стойност до 3% (или CPI, по-ниското) за основни жилища с homestead. В комбинация с освобождаването Homestead от $50 000, най-големият данъчен щит за собственици-обитатели в Маями-Дейд.
Как работи escrow преди строителство във Флорида (Раздел 718)?
Закон 718 на Флорида урежда покупките на апартаменти преди строителство. Депозитите до 10% трябва да се държат в escrow сметка; допълнителни депозити между 10% и 20% могат да се използват от разработчика със законови оповестявания. Над 20% разработчикът обикновено може да използва средства за строителство.