Briarcrest
Близнаци и самостоятелни, без HOA такси.
Общност на Lennar в Маями без HOA с близнаци и самостоятелни дизайни, разположена на крачка от Southland Mall и Target. По-ниските текущи разходи позиционират Briarcrest за инвеститори в наеми.
За този проект
Отличителната черта на Briarcrest е липсата на HOA такси — необичайно за нови общности на Lennar и значителна месечна икономия както за собственици-обитатели, така и за инвеститори в наеми.
Планове за близнаци и самостоятелни съществуват рамо до рамо в общността, давайки на купувачите гама от размери и опции свободно стоящи/прилепени.
Защо този проект
- Нула HOA такси
- До Southland Mall + Target
- Текущи разходи приятелски за инвеститори
Удобства
- · Без HOA такси
- · Смесен продукт близнаци + самостоятелни
За строителя
Строителят на Америка — с централа в Маями.
Miami, Florida · осн. 1954
Lennar е един от най-големите строители на жилища в САЩ — и единственият от Голямата тройка със седалище точно тук, в Маями. От таунхауси в Хоумстед до общности по майстор-план в Маями-Дейд, отпечатъкът на Lennar е най-видим за местните купувачи.
Виж профила на Lennar →Кварталът
Стойностният избор за ново строителство.
Където Lennar, D.R. Horton и Pulte действително строят в мащаб. Най-бързо растящият ъгъл на Маями-Дейд за ново строителство и единственото място, където новопостроените самостоятелни къщи все още остават под 700 000 долара.
Разгледай Homestead →Какво има наблизо
- Fairchild Tropical Garden7.7 mi
- Dolphin Mall11 mi
- Homestead-Miami Speedway12 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)13 mi
- Vizcaya Museum14 mi
- Biscayne National Park14 mi
Други проекти на Lennar и в Homestead
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Какво е FIRPTA и колко удържа IRS при продажба на имот в Маями?
FIRPTA изисква американските купувачи да удържат 15% от брутната продажна цена при закупуване на недвижими имоти от чужденец. Можете да намалите или елиминирате това чрез сертификат за удържане (формуляр 8288-B), подаден преди приключването, въз основа на действителната очаквана капиталова печалба.
Какъв е таванът на данъка върху имотите във Флорида и как Save Our Homes защитава моя дом в Маями?
Поправката Save Our Homes (SOH) на Флорида ограничава годишните увеличения на оценъчната стойност до 3% (или CPI, по-ниското) за основни жилища с homestead. В комбинация с освобождаването Homestead от $50 000, най-големият данъчен щит за собственици-обитатели в Маями-Дейд.
Как работи escrow преди строителство във Флорида (Раздел 718)?
Закон 718 на Флорида урежда покупките на апартаменти преди строителство. Депозитите до 10% трябва да се държат в escrow сметка; допълнителни депозити между 10% и 20% могат да се използват от разработчика със законови оповестявания. Над 20% разработчикът обикновено може да използва средства за строителство.