Coral Landings
Homestead'de zengin sosyal donatılı müstakil ev topluluğu.
Homestead bölgesinde köpek parkı, oyun alanı, yüzme havuzu ve cabana içeren büyük bir Lennar müstakil ev topluluğu. Altı plan, 1.670 ile 2.474 sqft arası, 3-5 yatak odası.
Bu proje hakkında
Coral Landings, Lennar'ın Homestead ayak izini topluluk havuzu (cabanalı), köpek parkı ve çocuk oyun alanı ile büyütüyor — master-planlı özellikler giriş-lüks fiyat noktasında.
Planlar 3 yatak odalı başlangıç evlerinden (1.670 sqft) 5 yatak odalı aile evlerine (2.500 sqft civarı) kadar uzanıyor. Tümü Everything's Included® paketi içeriyor.
Topluluk Homestead büyüme koridorunda, turnpike erişimi kolay ve Southland Mall, Baptist Health ile Homestead-Miami Speedway'e yakın.
Neden bu proje
- Altı plan, aile büyüklüğüne göre esneklik
- Yerinde havuz, köpek parkı, oyun alanı
- 3-5 yatak odası aralığı
- Homestead'in en güçlü sosyal donatı paketi $700k altında
Olanaklar
- · Cabanalı resort tarzı topluluk havuzu
- · Köpek parkı
- · Çocuk oyun alanı
- · Everything's Included® paketi
- · 10 yıl Lennar garantisi
Müteahhit hakkında
Amerika'nın ev inşaatçısı — merkezi Miami'de.
Miami, Florida · kur. 1954
Lennar, Amerika Birleşik Devletleri'nin en büyük ev inşaatçılarından biri ve Üç Büyükler arasında merkezi tam burada — Miami'de — olan tek isim. Homestead townhouse'larından Miami-Dade'in master-planlı topluluklarına kadar Lennar'ın ayak izi, yerli alıcılar için en görünür olanıdır.
Lennar profiline git →Semt
Yeni inşaat değer fırsatı.
Lennar, D.R. Horton ve Pulte'nin gerçek anlamda ölçekte inşaat yaptığı yer. Yeni inşaat için Miami-Dade'in en hızlı büyüyen köşesi ve yeni müstakil evlerin 700.000 doların altında kaldığı son yer.
Homestead'i keşfet →Yakındakiler
- Homestead-Miami Speedway2.7 mi
- Everglades National Park8.1 mi
- Biscayne National Park14 mi
- Fairchild Tropical Garden16 mi
- Dolphin Mall21 mi
- Vizcaya Museum22 mi
Diğer Lennar ve Homestead projeleri
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
FIRPTA nedir ve Miami mülkümü sattığımda IRS ne kadar kesinti yapar?
FIRPTA, Yabancıların ABD Gayrimenkul Vergisi Kanunu, ABD alıcılarının yabancı bir kişiden gayrimenkul alırken brüt satış fiyatının %15'ini kesmesini gerektirir. Bunu kapanıştan önce sunulan ve gerçek beklenen sermaye kazancınıza dayanan bir kesinti sertifikası (Form 8288-B) ile azaltabilir veya ortadan kaldırabilirsiniz.
Florida emlak vergisi tavanı nedir ve Save Our Homes Miami evimi nasıl korur?
Florida'nın Save Our Homes (SOH) anayasa değişikliği, homestead'li birincil ikametgâhlar için yıllık değerlenmiş değer artışlarını %3 (veya TÜFE, hangisi düşükse) ile sınırlar. 50.000 $ Homestead Muafiyeti ile birleştiğinde Miami-Dade'deki sahip-kullanıcılar için en büyük vergi kalkanıdır, ancak yatırım amaçlı mülk veya yabancı yerleşik olmayan alıcılar için GEÇERLİ DEĞİLDİR.
Florida'da pre-construction escrow nasıl çalışır (Bölüm 718)?
Florida Statüsü 718 kondominyum pre-construction satın alımlarını düzenler. %10'a kadar depozitolar bir escrow hesabında tutulmalıdır; %10 ile %20 arasındaki ek depozitolar yasal açıklamalarla geliştirici tarafından kullanılabilir. %20'den sonra geliştirici fonları tipik olarak inşaat için kullanabilir. Tüm escrow açıklamaları Satın Alma ve Satış Sözleşmesinde olmalıdır.