Breezewood
Güney Miami-Dade'e gelecek kentsel townhome'lar.
Güney Miami-Dade'in merkezi bir konumuna yakında gelecek master-planlı bir kentsel townhome topluluğu. Garajlı ve garajsız varyantlar, yerinde cabanalı havuz ve park; US-1 ile Florida Turnpike kolay erişimde.
Bu proje hakkında
Breezewood, Lennar'ın yakın dönemdeki en büyük Homestead ön-inşaat lansmanı. Hem garajlı hem garajsız townhome konfigürasyonları alıcılara giriş fiyatını ayarlama imkânı veriyor.
Ön-inşaat rezervasyonları 2026'da açılıyor, teslimatlar 2027 boyunca. Bu aşamadaki fiyat kilitleri bölgesel emsaller tutarsa pazarı %8-12 yenebiliyor.
Neden bu proje
- Ön-inşaat fiyatlandırma, en erken giriş
- Kapının önünde US-1 ve Turnpike
- 2026 Lennar Homestead'in en büyük lansmanı
Olanaklar
- · Cabanalı yerinde topluluk havuzu
- · Topluluk parkı
- · Garajlı ve garajsız konfigürasyonlar
Müteahhit hakkında
Amerika'nın ev inşaatçısı — merkezi Miami'de.
Miami, Florida · kur. 1954
Lennar, Amerika Birleşik Devletleri'nin en büyük ev inşaatçılarından biri ve Üç Büyükler arasında merkezi tam burada — Miami'de — olan tek isim. Homestead townhouse'larından Miami-Dade'in master-planlı topluluklarına kadar Lennar'ın ayak izi, yerli alıcılar için en görünür olanıdır.
Lennar profiline git →Semt
Yeni inşaat değer fırsatı.
Lennar, D.R. Horton ve Pulte'nin gerçek anlamda ölçekte inşaat yaptığı yer. Yeni inşaat için Miami-Dade'in en hızlı büyüyen köşesi ve yeni müstakil evlerin 700.000 doların altında kaldığı son yer.
Homestead'i keşfet →Yakındakiler
- Homestead-Miami Speedway6.6 mi
- Everglades National Park7.8 mi
- Fairchild Tropical Garden14 mi
- Biscayne National Park15 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)20 mi
Diğer Lennar ve Homestead projeleri
Coral Edge
Messina Place
Briarcrest
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
FIRPTA nedir ve Miami mülkümü sattığımda IRS ne kadar kesinti yapar?
FIRPTA, Yabancıların ABD Gayrimenkul Vergisi Kanunu, ABD alıcılarının yabancı bir kişiden gayrimenkul alırken brüt satış fiyatının %15'ini kesmesini gerektirir. Bunu kapanıştan önce sunulan ve gerçek beklenen sermaye kazancınıza dayanan bir kesinti sertifikası (Form 8288-B) ile azaltabilir veya ortadan kaldırabilirsiniz.
Florida emlak vergisi tavanı nedir ve Save Our Homes Miami evimi nasıl korur?
Florida'nın Save Our Homes (SOH) anayasa değişikliği, homestead'li birincil ikametgâhlar için yıllık değerlenmiş değer artışlarını %3 (veya TÜFE, hangisi düşükse) ile sınırlar. 50.000 $ Homestead Muafiyeti ile birleştiğinde Miami-Dade'deki sahip-kullanıcılar için en büyük vergi kalkanıdır, ancak yatırım amaçlı mülk veya yabancı yerleşik olmayan alıcılar için GEÇERLİ DEĞİLDİR.
Florida'da pre-construction escrow nasıl çalışır (Bölüm 718)?
Florida Statüsü 718 kondominyum pre-construction satın alımlarını düzenler. %10'a kadar depozitolar bir escrow hesabında tutulmalıdır; %10 ile %20 arasındaki ek depozitolar yasal açıklamalarla geliştirici tarafından kullanılabilir. %20'den sonra geliştirici fonları tipik olarak inşaat için kullanabilir. Tüm escrow açıklamaları Satın Alma ve Satış Sözleşmesinde olmalıdır.