Briarcrest
Twin home ve müstakil, HOA aidatı yok.
Lennar'ın Miami'deki HOA'sız topluluğu, twin home ve müstakil tasarımlar, Southland Mall ve Target'a yakın. Düşük taşıma maliyeti Briarcrest'i kiralık yatırımcılar için cazip kılıyor.
Bu proje hakkında
Briarcrest'in ayırt edici özelliği HOA aidatlarının olmaması — yeni Lennar toplulukları için alışılmadık ve hem oturan sahipler hem kiralık yatırımcılar için anlamlı bir aylık tasarruf.
Twin home ve müstakil planlar bir arada, alıcılara farklı boyut ve müstakil/birleşik seçenekleri sunuyor.
Neden bu proje
- Sıfır HOA ücreti
- Southland Mall + Target bitişiğinde
- Yatırımcı dostu taşıma maliyeti
Olanaklar
- · HOA aidatı yok
- · Twin home + müstakil karışık ürün
Müteahhit hakkında
Amerika'nın ev inşaatçısı — merkezi Miami'de.
Miami, Florida · kur. 1954
Lennar, Amerika Birleşik Devletleri'nin en büyük ev inşaatçılarından biri ve Üç Büyükler arasında merkezi tam burada — Miami'de — olan tek isim. Homestead townhouse'larından Miami-Dade'in master-planlı topluluklarına kadar Lennar'ın ayak izi, yerli alıcılar için en görünür olanıdır.
Lennar profiline git →Semt
Yeni inşaat değer fırsatı.
Lennar, D.R. Horton ve Pulte'nin gerçek anlamda ölçekte inşaat yaptığı yer. Yeni inşaat için Miami-Dade'in en hızlı büyüyen köşesi ve yeni müstakil evlerin 700.000 doların altında kaldığı son yer.
Homestead'i keşfet →Yakındakiler
- Fairchild Tropical Garden7.7 mi
- Dolphin Mall11 mi
- Homestead-Miami Speedway12 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)13 mi
- Vizcaya Museum14 mi
- Biscayne National Park14 mi
Diğer Lennar ve Homestead projeleri
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
FIRPTA nedir ve Miami mülkümü sattığımda IRS ne kadar kesinti yapar?
FIRPTA, Yabancıların ABD Gayrimenkul Vergisi Kanunu, ABD alıcılarının yabancı bir kişiden gayrimenkul alırken brüt satış fiyatının %15'ini kesmesini gerektirir. Bunu kapanıştan önce sunulan ve gerçek beklenen sermaye kazancınıza dayanan bir kesinti sertifikası (Form 8288-B) ile azaltabilir veya ortadan kaldırabilirsiniz.
Florida emlak vergisi tavanı nedir ve Save Our Homes Miami evimi nasıl korur?
Florida'nın Save Our Homes (SOH) anayasa değişikliği, homestead'li birincil ikametgâhlar için yıllık değerlenmiş değer artışlarını %3 (veya TÜFE, hangisi düşükse) ile sınırlar. 50.000 $ Homestead Muafiyeti ile birleştiğinde Miami-Dade'deki sahip-kullanıcılar için en büyük vergi kalkanıdır, ancak yatırım amaçlı mülk veya yabancı yerleşik olmayan alıcılar için GEÇERLİ DEĞİLDİR.
Florida'da pre-construction escrow nasıl çalışır (Bölüm 718)?
Florida Statüsü 718 kondominyum pre-construction satın alımlarını düzenler. %10'a kadar depozitolar bir escrow hesabında tutulmalıdır; %10 ile %20 arasındaki ek depozitolar yasal açıklamalarla geliştirici tarafından kullanılabilir. %20'den sonra geliştirici fonları tipik olarak inşaat için kullanabilir. Tüm escrow açıklamaları Satın Alma ve Satış Sözleşmesinde olmalıdır.