Coral Breeze
Güney Miami-Dade'de butik müstakil evler.
SW 312. Cadde / 192. Bulvar köşesinde küçük bir Lennar topluluğu, 4 yatak odalı müstakil evler. Üç plan, hepsi dört yatak üç banyo, 2.036 ile 2.314 sqft arası. Everything's Included® fiyatlandırma.
Bu proje hakkında
Coral Breeze, Lennar'ın Miami-Dade'deki en erişilebilir yeni müstakil ev topluluklarından biri. Üç plan aynı oda/banyo sayısını paylaşıyor (dört yatak odası, üç banyo) ve esas olarak yaşam alanı düzeni ile arsa yöneliminde ayrışıyor.
Her ev, Lennar'ın Wi-Fi CERTIFIED™ akıllı ev paketini (Ring kapı zili, Honeywell termostat, Amazon Alexa, Wi-Fi destekli garaj kapısı, akıllı kilit) ve şirketin tam beyaz eşya paketini ve perde donanımını içeriyor. Bu standart özellikler için ek fiyat yok.
Konum, sakinlerini Miami-Dade'in güneybatı köşesine, Florida Turnpike ve Krome Avenue koridoruna hızlı erişimle yerleştiriyor. Homestead Hospital, Southland Mall ve Baptist Hospital 10 dakikalık mesafede.
Neden bu proje
- Her planda dört yatak odası, üç banyo
- HOA üst yükseltme sürprizi yok, Everything's Included®
- Florida Turnpike 6 dakikada erişim
- 2026 taşınma
Olanaklar
- · Everything's Included® beyaz eşya ve akıllı ev paketi
- · Wi-Fi CERTIFIED™ ev tasarımı
- · 2 araçlık garaj
- · Lennar 10 yıl yapısal garanti
Proje detayları
- Mülk tipi
- Tek aile
- Durum
- İnşaat halinde
- Adres
- SW 312th Street & SW 192nd Avenue, Miami, FL
- Beklenen teslim
- Eylül 2026
Müteahhit hakkında
Amerika'nın ev inşaatçısı — merkezi Miami'de.
Miami, Florida · kur. 1954
Lennar, Amerika Birleşik Devletleri'nin en büyük ev inşaatçılarından biri ve Üç Büyükler arasında merkezi tam burada — Miami'de — olan tek isim. Homestead townhouse'larından Miami-Dade'in master-planlı topluluklarına kadar Lennar'ın ayak izi, yerli alıcılar için en görünür olanıdır.
Lennar profiline git →Semt
Yeni inşaat değer fırsatı.
Lennar, D.R. Horton ve Pulte'nin gerçek anlamda ölçekte inşaat yaptığı yer. Yeni inşaat için Miami-Dade'in en hızlı büyüyen köşesi ve yeni müstakil evlerin 700.000 doların altında kaldığı son yer.
Homestead'i keşfet →Yakındakiler
- Everglades National Park6.3 mi
- Homestead-Miami Speedway8.3 mi
- Fairchild Tropical Garden16 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Biscayne National Park18 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)21 mi
Diğer Lennar ve Homestead projeleri
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
FIRPTA nedir ve Miami mülkümü sattığımda IRS ne kadar kesinti yapar?
FIRPTA, Yabancıların ABD Gayrimenkul Vergisi Kanunu, ABD alıcılarının yabancı bir kişiden gayrimenkul alırken brüt satış fiyatının %15'ini kesmesini gerektirir. Bunu kapanıştan önce sunulan ve gerçek beklenen sermaye kazancınıza dayanan bir kesinti sertifikası (Form 8288-B) ile azaltabilir veya ortadan kaldırabilirsiniz.
Florida emlak vergisi tavanı nedir ve Save Our Homes Miami evimi nasıl korur?
Florida'nın Save Our Homes (SOH) anayasa değişikliği, homestead'li birincil ikametgâhlar için yıllık değerlenmiş değer artışlarını %3 (veya TÜFE, hangisi düşükse) ile sınırlar. 50.000 $ Homestead Muafiyeti ile birleştiğinde Miami-Dade'deki sahip-kullanıcılar için en büyük vergi kalkanıdır, ancak yatırım amaçlı mülk veya yabancı yerleşik olmayan alıcılar için GEÇERLİ DEĞİLDİR.
Florida'da pre-construction escrow nasıl çalışır (Bölüm 718)?
Florida Statüsü 718 kondominyum pre-construction satın alımlarını düzenler. %10'a kadar depozitolar bir escrow hesabında tutulmalıdır; %10 ile %20 arasındaki ek depozitolar yasal açıklamalarla geliştirici tarafından kullanılabilir. %20'den sonra geliştirici fonları tipik olarak inşaat için kullanabilir. Tüm escrow açıklamaları Satın Alma ve Satış Sözleşmesinde olmalıdır.