Hadley Place
3-hálós sorházak Florida Cityben, beköltözésre készen.
D.R. Horton sorházi közössége Florida Cityben két gondosan tervezett alaprajzzal. Mindegyik 3 hálóval, 2 teljes fürdővel, 1.446-1.472 sqft. Beköltözésre kész készlet elérhető.
A projektről
Hadley Place értékajánlata egyszerű: új háromhálós sorház 370.000 USD alatt egy olyan metróban, ahol az összehasonlítható újraértékesítés 50.000-80.000 USD-vel többe kerül. Mindkét alaprajz közel azonos alapterületű, kisebb szobaelosztási eltérésekkel.
America's Smart Home® alapfelszereltség. Egyautós garázsok, HOA által kezelt közös területek.
Miért ez a projekt
- A legolcsóbb új építésű sorház Miami-Dade-ban
- Beköltözésre kész
- Legmagasabb cap-rate potenciál a piacon
Szolgáltatások
- · America's Smart Home® csomag
- · Egyautós garázsok
- · Közösség által kezelt külső területek
A fejlesztőről
Amerika legnagyobb volumenű otthonépítője.
Arlington, Texas · alapítva 1978
A D.R. Horton 2002 óta volumen szerint Amerika legnagyobb otthonépítője. Dél-Floridában a fókusz a megfizethető árszinteken van — elérhető családi és townhome-közösségek Homesteadben és Florida Cityben azoknak a vevőknek, akik új építést szeretnének a Miami központi felárának kifizetése nélkül.
D.R. Horton profilja →A városrész
Homesteadtől délre — az utolsó megfizethető zug.
Florida City a Florida Keys szigetek kapuja. A D.R. Horton az elmúlt öt évben három townhouse-közösséget épített itt — Vista Sol, Hadley Place, Palm Cay — és az árak változatlanul a legalacsonyabbak Miami-Dade új építésű piacán.
Florida City felfedezése →Mi van a közelben
- Homestead-Miami Speedway3.6 mi
- Everglades National Park6.1 mi
- Biscayne National Park16 mi
- Fairchild Tropical Garden20 mi
- Dolphin Mall24 mi
- Vizcaya Museum26 mi
További D.R. Horton és Florida City projektek
Palm Cay
Vista Sol
Messina Place
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Mi az a FIRPTA, és mennyit tart vissza az IRS, amikor eladom a miami ingatlanomat?
A FIRPTA előírja az amerikai vevőknek, hogy az eladási bruttó ár 15%-át tartsák vissza, amikor külföldi személytől vásárolnak ingatlant. Ezt csökkenteni vagy eltüntetni lehet a lezárás előtt benyújtott visszatartási tanúsítvánnyal (8288-B nyomtatvány), a tényleges várható tőkenyereség alapján.
Mi a floridai ingatlanadó plafonja, és hogyan védi a Save Our Homes a miami otthonomat?
Florida Save Our Homes (SOH) módosítása az éves becsült értéknövekedést 3%-ra (vagy CPI, amelyik alacsonyabb) korlátozza a homesteadezett elsődleges lakóhelyek esetében. Az 50 000 $ Homestead Mentességgel kombinálva, a legnagyobb adóvédelem a tulajdonos-lakók számára Miami-Dade-ben.
Hogyan működik a pre-konstrukció escrow Floridában (718. szakasz)?
A floridai 718. statútum szabályozza a társasházi pre-konstrukciós vásárlásokat. A 10%-ig terjedő letétet escrow számlán kell tartani; a 10% és 20% közötti további letéteket a fejlesztő használhatja törvényi nyilvánosságra hozatallal. 20% felett a fejlesztő általában felhasználhatja az alapokat építésre.