Hadley Place
3-hálós sorházak Florida Cityben, beköltözésre készen.
D.R. Horton sorházi közössége Florida Cityben két gondosan tervezett alaprajzzal. Mindegyik 3 hálóval, 2 teljes fürdővel, 1.446-1.472 sqft. Beköltözésre kész készlet elérhető.
A projektről
Hadley Place értékajánlata egyszerű: új háromhálós sorház 370.000 USD alatt egy olyan metróban, ahol az összehasonlítható újraértékesítés 50.000-80.000 USD-vel többe kerül. Mindkét alaprajz közel azonos alapterületű, kisebb szobaelosztási eltérésekkel.
America's Smart Home® alapfelszereltség. Egyautós garázsok, HOA által kezelt közös területek.
Miért ez a projekt
- A legolcsóbb új építésű sorház Miami-Dade-ban
- Beköltözésre kész
- Legmagasabb cap-rate potenciál a piacon
Szolgáltatások
- · America's Smart Home® csomag
- · Egyautós garázsok
- · Közösség által kezelt külső területek
A fejlesztőről
Amerika legnagyobb volumenű otthonépítője.
Arlington, Texas · alapítva 1978
A D.R. Horton 2002 óta volumen szerint Amerika legnagyobb otthonépítője. Dél-Floridában a fókusz a megfizethető árszinteken van — elérhető családi és townhome-közösségek Homesteadben és Florida Cityben azoknak a vevőknek, akik új építést szeretnének a Miami központi felárának kifizetése nélkül.
D.R. Horton profilja →A városrész
Homesteadtől délre — az utolsó megfizethető zug.
Florida City a Florida Keys szigetek kapuja. A D.R. Horton az elmúlt öt évben három townhouse-közösséget épített itt — Vista Sol, Hadley Place, Palm Cay — és az árak változatlanul a legalacsonyabbak Miami-Dade új építésű piacán.
Florida City felfedezése →Mi van a közelben
- Homestead-Miami Speedway3.6 mi
- Everglades National Park6.1 mi
- Biscayne National Park16 mi
- Fairchild Tropical Garden20 mi
- Dolphin Mall24 mi
- Vizcaya Museum26 mi
A megkereséseket egy független, floridai engedéllyel rendelkező közvetítőhöz irányítjuk. Mi nem kötünk ügyleteket.
Tegyen le 30%-ot. A többit a bérlő fedezi. Nézze meg a számokat, a kockázatokat és hogyan építjük fel.
További D.R. Horton és Florida City projektek
Palm Cay
Vista Sol
Messina Place
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Mi az a FIRPTA, és mennyit tart vissza az IRS, amikor eladom a miami ingatlanomat?
A FIRPTA előírja az amerikai vevőknek, hogy az eladási bruttó ár 15%-át tartsák vissza, amikor külföldi személytől vásárolnak ingatlant. Ezt csökkenteni vagy eltüntetni lehet a lezárás előtt benyújtott visszatartási tanúsítvánnyal (8288-B nyomtatvány), a tényleges várható tőkenyereség alapján.
Mi a floridai ingatlanadó plafonja, és hogyan védi a Save Our Homes a miami otthonomat?
Florida Save Our Homes (SOH) módosítása az éves becsült értéknövekedést 3%-ra (vagy CPI, amelyik alacsonyabb) korlátozza a homesteadezett elsődleges lakóhelyek esetében. Az 50 000 $ Homestead Mentességgel kombinálva, a legnagyobb adóvédelem a tulajdonos-lakók számára Miami-Dade-ben.
Hogyan működik a pre-konstrukció escrow Floridában (718. szakasz)?
A floridai 718. statútum szabályozza a társasházi pre-konstrukciós vásárlásokat. A 10%-ig terjedő letétet escrow számlán kell tartani; a 10% és 20% közötti további letéteket a fejlesztő használhatja törvényi nyilvánosságra hozatallal. 20% felett a fejlesztő általában felhasználhatja az alapokat építésre.