Coral Gables · Terra

Coral Gables Merrick Residences

Mediterranean Revival susreće butik condo u Lijepom Gradu.

920.000 USD – 3.600.000 USD

spavaće sobe

2–4

kupaonice

2–4

ft²

1200–3100

Predaja

listopad 2027.

11-katni condominium dizajniran u prepoznatljivom Mediterranean Revival rječniku Coral Gablesa, dva bloka od Miracle Milea. Jedinice s dvije do četiri spavaće sobe, privatno dvorište s fontanom, pješice do Books & Books, Bulla Gastrobara i Biltmore Hotela.

O ovom projektu

Coral Gables — 'City Beautiful' Georgea Merricka iz 1925. master-planned — štiti svoju Mediterranean Revival estetiku strogim zoniranjem. Nova stambena izgradnja je rijetka, a što se odobri mora odgovarati povijesnom rječniku.

Merrick Residences nalazi se dva bloka od Miracle Milea i kratkom šetnjom od Biltmore Hotela.

Zašto ovaj projekt

·Estetski rječnik City-Beautiful
·Miracle Mile pješice
·Butik 11 katova, bez gustoće tornja
·Predaja 2027.

Sadržaji

· Arhitektura Mediterranean Revival
· Središnje dvorište s fontanom
· Dva bloka od Miracle Milea
· Pješice do Biltmoreja

Pojedinosti projekta

Vrsta nekretnine: Stan u zgradi
Status: U izgradnji
Adresa: Coral Way at Granada Boulevard, Coral Gables, FL 33134
Očekivana isporuka: listopad 2027.

Otvori u Google Mapsu ↗

O graditelju

Terra

Razvojni programer Miamija vođen arhitektima — Park Grove, Mr. C, Five Park.

Coconut Grove, Miami, Florida · osn. 2001

Terra je razvojni programer Miamija pod vodstvom Pedra Martina iza Park Grovea (OMA / Rem Koolhaas), Five Park Miami Beacha (Arquitectonica), Mr. C Residencesa (Kobi Karp + Tara Bernerd) i obnove Coral Gables Country Cluba. Vođen arhitektima, niskog volumena, držan za kvalitetu.

Profil, Terra →

Četvrt

Coral Gables

Mediteranski preporod, banyan krošnje, stari novac.

Najplaniraniji grad Miamija, izgrađen 1920-ih od strane Georgea Merricka. Banyanovi tuneli, mediteranska pročelja, Sveučilište Miami i Miracle Mile — četvrt za kupce kojima su tornjevi preglasni.

Istraži Coral Gables →

Što je u blizini

Vizcaya Museum3.2 mi
loanDepot Park (Marlins)3.3 mi
Miami Int'l Airport (MIA)3.6 mi
Brickell City Centre4.5 mi
Brightline MiamiCentral4.6 mi
Fairchild Tropical Garden5.1 mi

Model 30/70

Bi li ovo mogao biti Cashflow dom?

Uloži 30%. Stanar pokriva ostatak. Pogledajte brojke, rizike i kako to gradimo.

Izračunaj →

Više za usporedbu

Drugi projekti Terra i Coral Gables

Featured

Coconut Grove · Terra

Coconut Grove Bayfront Villas

Od2.100.000 USD – 5.800.000 USD

3–5 spavaće sobe3–5 kupaonice2400–4800 ft²

Featured

South Beach · Terra

South Beach Boutique Collection

Od850.000 USD – 6.200.000 USD

1–4 spavaće sobe1–4 kupaonice720–3400 ft²

Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.

Q&A

Što je FIRPTA i koliko zadržava IRS kada prodam svoju nekretninu u Miamiju?

FIRPTA zahtijeva od američkih kupaca da zadrže 15% bruto prodajne cijene pri kupnji nekretnina od strane stranca. To možete smanjiti ili eliminirati putem certifikata o zadržavanju (Obrazac 8288-B) podnesenog prije zatvaranja, na temelju vašeg stvarnog očekivanog kapitalnog dobitka.

Q&A

Koja je gornja granica poreza na imovinu u Floridi i kako Save Our Homes štiti moj dom u Miamiju?

Amandman Save Our Homes (SOH) Floride ograničava godišnja povećanja procijenjene vrijednosti na 3% (ili CPI, što je manje) za primarna boravišta s homesteadom. U kombinaciji s izuzećem Homestead od 50.000 $, najveći porezni štit za vlasnike-stanare u Miami-Dadeu.

Q&A

Kako funkcionira escrow prije izgradnje u Floridi (odjeljak 718)?

Statut 718 Floride regulira kupnje stanova prije izgradnje. Pologi do 10% moraju se držati na escrow računu; dodatni pologi između 10% i 20% mogu se koristiti od strane developera uz zakonska otkrivanja. Iznad 20% developer obično može koristiti sredstva za gradnju.