Coconut Grove · Terra

Coconut Grove Bayfront Villas

Kuće u nizu na obali u jedriličarskom koridoru Coconut Grovea.

2.100.000 USD – 5.800.000 USD

spavaće sobe

3–5

kupaonice

3–5

ft²

2400–4800

Predaja

lipanj 2028.

Butik enklava od 14 kuća u nizu na obali zaljeva na South Bayshore Driveu. Tlocrti od tri do pet spavaćih soba, privatne dodjele pristaništa na zajedničkoj marini, pješice do centra sela Grove i CocoWalka.

O ovom projektu

Coconut Grove je izvorni miamski kvart — građen na bahamski način, prekriven hrastovima, orijentiran na zaljev. Nedavna obnova CocoWalka i novi restoranski klaster Grove Bay vratili su selo na kulturnu kartu grada bez razbijanja njegove mjere.

Bayfront Villas dodaje 14 kuća u nizu s privatnim dodjelama pristaništa jedriličarsko-stambenoj tradiciji Grovea.

Zašto ovaj projekt

·Obala zaljeva s privatnim pristaništem
·Tipologija kuće u nizu, 3 do 5 spavaćih soba
·Pješice do sela Grove
·Predaja 2028.

Sadržaji

· Privatne dodjele pristaništa
· Zajednička marina s rampom
· Pješice do CocoWalka + sela Grove
· Garaže za 3 auta
· Krovne terase s pogledom na zaljev

Pojedinosti projekta

Vrsta nekretnine: Gradska kuća
Status: Prije gradnje
Adresa: South Bayshore Drive, Coconut Grove, FL 33133
Očekivana isporuka: lipanj 2028.

Otvori u Google Mapsu ↗

O graditelju

Terra

Razvojni programer Miamija vođen arhitektima — Park Grove, Mr. C, Five Park.

Coconut Grove, Miami, Florida · osn. 2001

Terra je razvojni programer Miamija pod vodstvom Pedra Martina iza Park Grovea (OMA / Rem Koolhaas), Five Park Miami Beacha (Arquitectonica), Mr. C Residencesa (Kobi Karp + Tara Bernerd) i obnove Coral Gables Country Cluba. Vođen arhitektima, niskog volumena, držan za kvalitetu.

Profil, Terra →

Četvrt

Coconut Grove

Jedrilice, mangrove i boemija s klasom.

Najstarija četvrt Miamija. Jedrenje uz zaljev, imanje Vizcaya, obnovljeni CocoWalk i mirniji, zeleniji ritam od bilo čega istočno od US-1.

Istraži Coconut Grove →

Što je u blizini

Vizcaya Museum2.4 mi
loanDepot Park (Marlins)3.8 mi
Fairchild Tropical Garden4.0 mi
Brickell City Centre4.1 mi
Brightline MiamiCentral4.6 mi
Crandon Park Beach5.1 mi

Model 30/70

Bi li ovo mogao biti Cashflow dom?

Uloži 30%. Stanar pokriva ostatak. Pogledajte brojke, rizike i kako to gradimo.

Izračunaj →

Više za usporedbu

Drugi projekti Terra i Coconut Grove

Coral Gables · Terra

Coral Gables Merrick Residences

Od920.000 USD – 3.600.000 USD

2–4 spavaće sobe2–4 kupaonice1200–3100 ft²

Featured

South Beach · Terra

South Beach Boutique Collection

Od850.000 USD – 6.200.000 USD

1–4 spavaće sobe1–4 kupaonice720–3400 ft²

Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.

Q&A

Što je FIRPTA i koliko zadržava IRS kada prodam svoju nekretninu u Miamiju?

FIRPTA zahtijeva od američkih kupaca da zadrže 15% bruto prodajne cijene pri kupnji nekretnina od strane stranca. To možete smanjiti ili eliminirati putem certifikata o zadržavanju (Obrazac 8288-B) podnesenog prije zatvaranja, na temelju vašeg stvarnog očekivanog kapitalnog dobitka.

Q&A

Koja je gornja granica poreza na imovinu u Floridi i kako Save Our Homes štiti moj dom u Miamiju?

Amandman Save Our Homes (SOH) Floride ograničava godišnja povećanja procijenjene vrijednosti na 3% (ili CPI, što je manje) za primarna boravišta s homesteadom. U kombinaciji s izuzećem Homestead od 50.000 $, najveći porezni štit za vlasnike-stanare u Miami-Dadeu.

Q&A

Kako funkcionira escrow prije izgradnje u Floridi (odjeljak 718)?

Statut 718 Floride regulira kupnje stanova prije izgradnje. Pologi do 10% moraju se držati na escrow računu; dodatni pologi između 10% i 20% mogu se koristiti od strane developera uz zakonska otkrivanja. Iznad 20% developer obično može koristiti sredstva za gradnju.