Homestead · Lennar

Coral Breeze

Butik samostojeće kuće u južnom Miami-Dadeu.

531.990 USD – 539.990 USD

spavaće sobe

kupaonice

ft²

2036–2314

Predaja

rujan 2026.

Mala Lennarova zajednica samostojećih kuća s 4 spavaće sobe na uglu SW 312. / 192. Avenue. Tri tlocrta, svi s četiri spavaće sobe i tri kupaonice, između 2.036 i 2.314 četvornih stopa. Everything's Included® cijene.

O ovom projektu

Coral Breeze je jedna od najpristupačnijih novih zajednica samostojećih kuća tvrtke Lennar u Miami-Dadeu. Tri tlocrta dijele isti broj soba i kupaonica (četiri spavaće sobe, tri kupaonice) i razlikuju se uglavnom u rasporedu dnevnog prostora i orijentaciji parcele.

Svaka kuća uključuje paket pametnog doma Wi-Fi CERTIFIED™ tvrtke Lennar (Ring zvono, Honeywell termostat, Amazon Alexa, Wi-Fi otvarač garaže, pametne brave) plus puni paket kućanskih aparata i zavjesa. Bez nadoplate za ovu standardnu opremu.

Lokacija smješta stanovnike u jugozapadni kut Miami-Dadea, s brzim pristupom Florida Turnpikeu i koridoru Krome Avenue. Bolnica Homestead, Southland Mall i bolnica Baptist nalaze se 10 minuta vožnje.

Zašto ovaj projekt

·Četiri spavaće sobe i tri kupaonice u svakom tlocrtu
·Bez HOA iznenađenja s nadogradnjom, Everything's Included®
·Florida Turnpike za 6 minuta
·Useljenje 2026.

Sadržaji

· Paket Everything's Included® kućanskih aparata i pametnog doma
· Wi-Fi CERTIFIED™ dizajn doma
· Garaža za 2 auta
· Lennarova 10-godišnja strukturna garancija

Pojedinosti projekta

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća
Status: U izgradnji
Adresa: SW 312th Street & SW 192nd Avenue, Miami, FL
Očekivana isporuka: rujan 2026.

Otvori u Google Mapsu ↗

O graditelju

Lennar

Američki graditelj kuća sa sjedištem u Miamiju.

Miami, Florida · osn. 1954

Lennar je jedan od najvećih američkih graditelja kuća — i jedini iz Velike trojke sa sjedištem upravo ovdje, u Miamiju. Od townhomesa u Homesteadu do master-planned zajednica diljem Miami-Dadea, otisak Lennara najvidljiviji je lokalnim kupcima.

Profil, Lennar →

Četvrt

Homestead

Najpovoljnija novogradnja.

Gdje Lennar, D.R. Horton i Pulte stvarno grade u opsegu. Najbrže rastući kutak Miami-Dadea za novogradnju i jedino mjesto gdje novoizgrađene obiteljske kuće još uvijek ostaju ispod 700.000 dolara.

Istraži Homestead →

Što je u blizini

Everglades National Park6.3 mi
Homestead-Miami Speedway8.3 mi
Fairchild Tropical Garden16 mi
Dolphin Mall17 mi
Biscayne National Park18 mi
Miami Int'l Airport (MIA)21 mi

Model 30/70

Bi li ovo mogao biti Cashflow dom?

Uloži 30%. Stanar pokriva ostatak. Pogledajte brojke, rizike i kako to gradimo.

Izračunaj →

Više za usporedbu

Drugi projekti Lennar i Homestead

Featured

Homestead · Pulte Homes

Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.

Q&A

Što je FIRPTA i koliko zadržava IRS kada prodam svoju nekretninu u Miamiju?

FIRPTA zahtijeva od američkih kupaca da zadrže 15% bruto prodajne cijene pri kupnji nekretnina od strane stranca. To možete smanjiti ili eliminirati putem certifikata o zadržavanju (Obrazac 8288-B) podnesenog prije zatvaranja, na temelju vašeg stvarnog očekivanog kapitalnog dobitka.

Q&A

Koja je gornja granica poreza na imovinu u Floridi i kako Save Our Homes štiti moj dom u Miamiju?

Amandman Save Our Homes (SOH) Floride ograničava godišnja povećanja procijenjene vrijednosti na 3% (ili CPI, što je manje) za primarna boravišta s homesteadom. U kombinaciji s izuzećem Homestead od 50.000 $, najveći porezni štit za vlasnike-stanare u Miami-Dadeu.

Q&A

Kako funkcionira escrow prije izgradnje u Floridi (odjeljak 718)?

Statut 718 Floride regulira kupnje stanova prije izgradnje. Pologi do 10% moraju se držati na escrow računu; dodatni pologi između 10% i 20% mogu se koristiti od strane developera uz zakonska otkrivanja. Iznad 20% developer obično može koristiti sredstva za gradnju.