Breezewood
Urbane kuće u nizu dolaze u južni Miami-Dade.
Master-planned zajednica novih urbanih kuća u nizu — s garažom i bez nje — uskoro dolazi na središnju lokaciju u južnom Miami-Dadeu. Bazen s cabanom i park na lokaciji; lak pristup US-1 i Florida Turnpikeu.
O ovom projektu
Breezewood je Lennarov najveći kratkoročni pre-construction launch u Homesteadu. Konfiguracije s garažom i bez nje omogućuju kupcima podešavanje ulazne cijene.
Pre-construction rezervacije otvaraju se u 2026. s isporukama do 2027. Cijene zaključane u ovoj fazi obično pobjeđuju tržište za 8-12% ako regionalne usporedne brojke izdrže.
Zašto ovaj projekt
- Pre-construction cijene, najraniji ulazak
- US-1 i Turnpike na pragu
- Najveći Lennarov Homestead launch 2026.
Sadržaji
- · Zajednički bazen s cabanom na lokaciji
- · Zajednički park
- · Konfiguracije s garažom i bez
O graditelju
Američki graditelj kuća sa sjedištem u Miamiju.
Miami, Florida · osn. 1954
Lennar je jedan od najvećih američkih graditelja kuća — i jedini iz Velike trojke sa sjedištem upravo ovdje, u Miamiju. Od townhomesa u Homesteadu do master-planned zajednica diljem Miami-Dadea, otisak Lennara najvidljiviji je lokalnim kupcima.
Profil, Lennar →Četvrt
Najpovoljnija novogradnja.
Gdje Lennar, D.R. Horton i Pulte stvarno grade u opsegu. Najbrže rastući kutak Miami-Dadea za novogradnju i jedino mjesto gdje novoizgrađene obiteljske kuće još uvijek ostaju ispod 700.000 dolara.
Istraži Homestead →Što je u blizini
- Homestead-Miami Speedway6.6 mi
- Everglades National Park7.8 mi
- Fairchild Tropical Garden14 mi
- Biscayne National Park15 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)20 mi
Drugi projekti Lennar i Homestead
Coral Edge
Messina Place
Briarcrest
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Što je FIRPTA i koliko zadržava IRS kada prodam svoju nekretninu u Miamiju?
FIRPTA zahtijeva od američkih kupaca da zadrže 15% bruto prodajne cijene pri kupnji nekretnina od strane stranca. To možete smanjiti ili eliminirati putem certifikata o zadržavanju (Obrazac 8288-B) podnesenog prije zatvaranja, na temelju vašeg stvarnog očekivanog kapitalnog dobitka.
Koja je gornja granica poreza na imovinu u Floridi i kako Save Our Homes štiti moj dom u Miamiju?
Amandman Save Our Homes (SOH) Floride ograničava godišnja povećanja procijenjene vrijednosti na 3% (ili CPI, što je manje) za primarna boravišta s homesteadom. U kombinaciji s izuzećem Homestead od 50.000 $, najveći porezni štit za vlasnike-stanare u Miami-Dadeu.
Kako funkcionira escrow prije izgradnje u Floridi (odjeljak 718)?
Statut 718 Floride regulira kupnje stanova prije izgradnje. Pologi do 10% moraju se držati na escrow računu; dodatni pologi između 10% i 20% mogu se koristiti od strane developera uz zakonska otkrivanja. Iznad 20% developer obično može koristiti sredstva za gradnju.