Aria Park
Kuće u nizu u Homesteadu s budućim zajedničkim bazenom.
Nove kuće u nizu tvrtke Lennar u Homesteadu s modernim dizajnima i planiranim zajedničkim bazenom s kućicom uz bazen, igralištem i pse parkom. Ulazna cijena u Lennarov proizvod.
O ovom projektu
Aria Park je Lennarova ulazna točka za kuće u nizu na tržištu Homestead. Tlocrti s tri do četiri spavaće sobe, dvostruke garaže i paket Everything's Included® drže cijene predvidljivim.
Sadržaji (bazen, cabana, igralište, pas park) još su u izgradnji. Rani kupci koriste cijene zaključane prije završetka.
Zašto ovaj projekt
- Lennarova kuća u nizu ispod 450.000 USD
- Sadržaji u izgradnji
- Dvostruka garaža standardno
Sadržaji
- · Zajednički bazen s kućicom uz bazen (planirano)
- · Igralište
- · Pas park
- · Paket Everything's Included®
O graditelju
Američki graditelj kuća sa sjedištem u Miamiju.
Miami, Florida · osn. 1954
Lennar je jedan od najvećih američkih graditelja kuća — i jedini iz Velike trojke sa sjedištem upravo ovdje, u Miamiju. Od townhomesa u Homesteadu do master-planned zajednica diljem Miami-Dadea, otisak Lennara najvidljiviji je lokalnim kupcima.
Profil, Lennar →Četvrt
Najpovoljnija novogradnja.
Gdje Lennar, D.R. Horton i Pulte stvarno grade u opsegu. Najbrže rastući kutak Miami-Dadea za novogradnju i jedino mjesto gdje novoizgrađene obiteljske kuće još uvijek ostaju ispod 700.000 dolara.
Istraži Homestead →Što je u blizini
- Homestead-Miami Speedway3.4 mi
- Everglades National Park6.3 mi
- Biscayne National Park16 mi
- Fairchild Tropical Garden18 mi
- Dolphin Mall22 mi
- Vizcaya Museum24 mi
Drugi projekti Lennar i Homestead
Coral Edge
Messina Place
Breezewood
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Što je FIRPTA i koliko zadržava IRS kada prodam svoju nekretninu u Miamiju?
FIRPTA zahtijeva od američkih kupaca da zadrže 15% bruto prodajne cijene pri kupnji nekretnina od strane stranca. To možete smanjiti ili eliminirati putem certifikata o zadržavanju (Obrazac 8288-B) podnesenog prije zatvaranja, na temelju vašeg stvarnog očekivanog kapitalnog dobitka.
Koja je gornja granica poreza na imovinu u Floridi i kako Save Our Homes štiti moj dom u Miamiju?
Amandman Save Our Homes (SOH) Floride ograničava godišnja povećanja procijenjene vrijednosti na 3% (ili CPI, što je manje) za primarna boravišta s homesteadom. U kombinaciji s izuzećem Homestead od 50.000 $, najveći porezni štit za vlasnike-stanare u Miami-Dadeu.
Kako funkcionira escrow prije izgradnje u Floridi (odjeljak 718)?
Statut 718 Floride regulira kupnje stanova prije izgradnje. Pologi do 10% moraju se držati na escrow računu; dodatni pologi između 10% i 20% mogu se koristiti od strane developera uz zakonska otkrivanja. Iznad 20% developer obično može koristiti sredstva za gradnju.