Michael Tan
Recenzent Sukladnosti · Porez i Viza
Recenzent sukladnosti za sav uređivački sadržaj Miami House Marketa. Pozadina u prekograničnom oporezivanju SAD-Kina, strukturiranju FIRPTA i dokumentaciji EB-5 investitorske vize.
Michael je recenzent, čovjek koji pročita nacrt prije objave i postavi neugodna pitanja. Njegovo je područje prekogranična porezna i vizna mašinerija ispod svake kupnje u Miamiju: strukturiranje po FIRPTA-i, izvještavanje između SAD-a i Kine te papirologija za investitorsku vizu EB-5, koja spotakne više kupaca nego ijedna upadljiva cijena. Ako se tvrdnja o nekom pragu ili roku za predaju ne može potkrijepiti izvorom, ne ide u objavu.
Prema brojkama EB-5 za 2026. i postotcima FIRPTA-e odnosi se kao prema pomičnim veličinama, jer to i jesu, i označava sve što zvuči kao riješeno, a nije. Jedna granica ostaje čvrsta. Michael nije licencirani broker, odvjetnik ni ovlašteni računovođa i ništa što pregleda nije zamjena za savjet takve osobe. Vrijednost koju dodaje jest drugi par očiju koji je vidio gdje ovakvi poslovi krenu po zlu.
Napisani članci
Pregledani članci
- → Koji je prag investicijske vize EB-5 za Miami u 2026.?
- → Što je FIRPTA i koliko zadržava IRS kada prodam svoju nekretninu u Miamiju?
- → Koja je gornja granica poreza na imovinu u Floridi i kako Save Our Homes štiti moj dom u Miamiju?
- → Kako funkcionira osiguranje od uragana za nove gradnje u Miamiju?
- → Mogu li iznajmljivati svoj stan u Miami Beachu preko Airbnb-a? Koje zone dopuštaju kratkoročno iznajmljivanje?
- → Trebam li osiguranje vlasništva za kupnju nekretnine u Miamiju?