Mikä on EB-5-sijoittajaviisumin kynnys Miamissa vuonna 2026?

EB-5-maahanmuuttajasijoittajaohjelma antaa ulkomaalaisten saada Yhdysvaltain pysyvän oleskeluluvan sijoittamalla yhdysvaltalaiseen yritykseen, joka luo vähintään 10 kokoaikaista työpaikkaa. Vähimmäismäärä vaihtelee sen mukaan, minne sijoitus kohdistuu.

Kaksi sijoituskynnystä

• 800 000 $, jos sijoitus on kohdennetulla työllistämisalueella (TEA): maaseutualue tai korkean työttömyyden alue (≥150 % maan keskiarvosta).
• 1 050 000 $, vakiosijoituksille (TEA:n ulkopuolella).
• Kiinteistökehityshankkeet eteläisessä Miami-Dadessa (Homestead, Florida City) kelpaavat yleensä TEA-alueiksi; keskinen Brickell ja Sunny Isles eivät yleensä.

Aikataulu, jonka varaan voi suunnitella

1. I-526E-hakemus jätetty, tapauksen valmistelu ~2–4 kuukautta, USCIS-tarkastelu ~12–24 kuukautta TEA-varatuille kategorioille.
2. Ehdollinen vihreä kortti myönnetty, 2 vuoden oleskelukello käynnistyy.
3. I-829-hakemus jätetty (kuukaudet 21–24 vihreän kortin jälkeen), ehtojen poistaminen.
4. Pysyvä vihreä kortti myönnetty, tyypillisesti 24–36 kuukautta I-829:n jättämisen jälkeen.

Varatut kategoriat, vuoden 2026 etu

Vuoden 2022 EB-5 Reform and Integrity Act loi viisumivaraukset: 20 % maaseutu, 10 % korkea työttömyys, 2 % infrastruktuuri. Vuonna 2026 nämä varaukset pysyvät ajantasaisina, mikä tarkoittaa nopeampaa I-526E-käsittelyä kelvollisille hankkeille verrattuna pahasti ruuhkautuneeseen varaamattomaan kategoriaan.

Mitä sinun pitäisi kysyä jokaiselta hankkeen sponsorilta

• Onko tämä TEA-nimitys, ja mitä tyyppiä (maaseutu / korkea työttömyys)?
• Mikä on arvioitu luotujen työpaikkojen määrä sijoittajayksikköä kohti?
• Mikä on redeployment-strategia, jos hanke valmistuu ennen ehdollisen oleskelujakson päättymistä?
• Kuka on alueellinen keskus (Regional Center) ja millainen on sen I-526E-hyväksyntähistoria?

“EB-5 ei ole passiivinen sijoitus, se on maahanmuuttoväline. Valitse hanke ensin viisumiturvallisuuden, vasta sitten pääoman tuoton perusteella.”