Sunny Isles Oceanfront Towers
Sunny Isles oceanfront — Porsche, Armani, Estates at Acqualina.
Sunny Isles Beach on USA:n tihein brändättyjen oceanfront-tornien klusteri: Porsche Design Tower, Armani/Casa Residences, Estates at Acqualina, Muse, Jade Signature. Valittu jälleenmyynti- ja uudisrakennuvarasto kaikilla viidellä lippulaivalla.
Tästä projektista
Sunny Isles Beach pakkaa enemmän brändättyä oceanfront-asuintilaa 2,4 neliömailille kuin mikä tahansa muu kunta USA:ssa. Porsche Design Towerin autohissit, Giorgio Armanin itse suunnittelemat Armani/Casa -sisustukset, Välimeren-huvilatyyli Estates at Acqualinassa — jokainen torni on oma mikrobrändinsä.
Valittu varasto käytävän halki: tiedämme, kuka myy ennen kuin MLS näkee ilmoituksen, ja auditoimme jokaisen yksikön HOA-reservin ja erikoisarvioinnin tilan ennen esittelyä.
Miksi tämä projekti
- 5 lippulaiva brändättyä tornia
- Pre-MLS-pääsy
- HOA- ja erikoisarviointi-auditi sisältyy
Mukavuudet
- · Vain brändätyt oceanfront-lippulaivat
- · Atlantin front, jokainen yksikkö
- · Täydet hotel-condo -mukavuudet
- · Porsche, Armani, Estates, Muse, Jade Signature
Projektin tiedot
- Kiinteistötyyppi
- Asunto-osake
- Tila
- Muuttovalmis
- Osoite
- Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
- Arvioitu valmistuminen
- maaliskuu 2024
Rakentajasta
Jade Signature, Ritz-Carlton Residences Sunny Isles.
Miami, Florida · per. 1983
Fortune International Group on Edgardo Defortunan 40-vuotinen Miami-rakennuttaja Jade Signaturen (Sunny Isles, Herzog & de Meuronin suunnittelu), Ritz-Carlton Residences Sunny Islesin, Jade Beachin ja Jade Oceanin takana. Sunny Islesin valtamerenrantasiluetti on suurelta osin Fortunen tarina.
Avaa Fortune International Group-profiili →Kaupunginosa
Venäläistä, turkkilaista ja brasilialaista pääomaa — rannalla.
2,5 mailin pituinen Atlantille avautuvien tornicondojen kaistale. Brändeinä Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Miamin kansainvälisimmin omistettu asuntomarkkina.
Tutustu alueeseen Sunny Isles Beach →Mitä lähellä on
- Aventura Mall1.4 mi
- Haulover Beach3.3 mi
- Bal Harbour Shops4.0 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)7.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.8 mi
- Miami Design District10 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Mikä on FIRPTA ja kuinka paljon IRS pidättää, kun myyn Miami-kiinteistöni?
FIRPTA edellyttää, että amerikkalaisten ostajien on pidätettävä 15 % bruttomyyntihinnasta ostaessaan kiinteistöjä ulkomailta henkilöltä. Voit vähentää tai poistaa tämän ennen sulkemista jätetyllä pidätystodistuksella (lomake 8288-B), perustuen todelliseen odotettuun myyntivoittoon.
Mikä on Floridan kiinteistöveron katto ja miten Save Our Homes suojaa Miami-kotiani?
Floridan Save Our Homes (SOH) -tarkistus rajoittaa vuotuiset arviointiarvon korotukset 3 prosenttiin (tai KHI, alempi) homestead-pääasunnoille. Yhdistettynä 50 000 dollarin Homestead-vapautukseen, suurin verosuoja omistaja-asukkaille Miami-Dadessa.
Miten pre-rakennusvarauma toimii Floridassa (osa 718)?
Floridan säädös 718 säätelee asuntojen ennakkomyyntiä. Talletukset 10 prosenttiin asti on pidettävä escrow-tilillä; lisätalletukset 10 ja 20 prosentin välillä voi käyttää kehittäjä lakisääteisillä julkistamisilla. Yli 20 % kehittäjä voi tyypillisesti käyttää varoja rakentamiseen.