Sunny Isles Oceanfront Towers
Sunny Isles oceanfront — Porsche, Armani, Estates at Acqualina.
Sunny Isles Beach on USA:n tihein brändättyjen oceanfront-tornien klusteri: Porsche Design Tower, Armani/Casa Residences, Estates at Acqualina, Muse, Jade Signature. Valittu jälleenmyynti- ja uudisrakennuvarasto kaikilla viidellä lippulaivalla.
Tästä projektista
Sunny Isles Beach pakkaa enemmän brändättyä oceanfront-asuintilaa 2,4 neliömailille kuin mikä tahansa muu kunta USA:ssa. Porsche Design Towerin autohissit, Giorgio Armanin itse suunnittelemat Armani/Casa -sisustukset, Välimeren-huvilatyyli Estates at Acqualinassa — jokainen torni on oma mikrobrändinsä.
Valittu varasto käytävän halki: tiedämme, kuka myy ennen kuin MLS näkee ilmoituksen, ja auditoimme jokaisen yksikön HOA-reservin ja erikoisarvioinnin tilan ennen esittelyä.
Miksi tämä projekti
- 5 lippulaiva brändättyä tornia
- Pre-MLS-pääsy
- HOA- ja erikoisarviointi-auditi sisältyy
Mukavuudet
- · Vain brändätyt oceanfront-lippulaivat
- · Atlantin front, jokainen yksikkö
- · Täydet hotel-condo -mukavuudet
- · Porsche, Armani, Estates, Muse, Jade Signature
Projektin tiedot
- Kiinteistötyyppi
- Asunto-osake
- Tila
- Muuttovalmis
- Osoite
- Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
- Arvioitu valmistuminen
- maaliskuu 2024
Rakentajasta
Jade Signature, Ritz-Carlton Residences Sunny Isles.
Miami, Florida · per. 1983
Fortune International Group on Edgardo Defortunan 40-vuotinen Miami-rakennuttaja Jade Signaturen (Sunny Isles, Herzog & de Meuronin suunnittelu), Ritz-Carlton Residences Sunny Islesin, Jade Beachin ja Jade Oceanin takana. Sunny Islesin valtamerenrantasiluetti on suurelta osin Fortunen tarina.
Avaa Fortune International Group-profiili →Kaupunginosa
Venäläistä, turkkilaista ja brasilialaista pääomaa — rannalla.
2,5 mailin pituinen Atlantille avautuvien tornicondojen kaistale. Brändeinä Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Miamin kansainvälisimmin omistettu asuntomarkkina.
Tutustu alueeseen Sunny Isles Beach →Mitä lähellä on
- Aventura Mall1.4 mi
- Haulover Beach3.3 mi
- Bal Harbour Shops4.0 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)7.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.8 mi
- Miami Design District10 mi
Tiedustelut ohjataan riippumattomalle Floridan lisensoidulle välittäjälle. Me emme tee kauppoja.
Maksa 30 % käsirahaa. Anna vuokralaisen kattaa loput. Katso laskelmat, riskit ja kuinka rakennamme sen.
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Mikä on FIRPTA ja kuinka paljon IRS pidättää, kun myyn Miami-kiinteistöni?
FIRPTA edellyttää, että amerikkalaisten ostajien on pidätettävä 15 % bruttomyyntihinnasta ostaessaan kiinteistöjä ulkomailta henkilöltä. Voit vähentää tai poistaa tämän ennen sulkemista jätetyllä pidätystodistuksella (lomake 8288-B), perustuen todelliseen odotettuun myyntivoittoon.
Mikä on Floridan kiinteistöveron katto ja miten Save Our Homes suojaa Miami-kotiani?
Floridan Save Our Homes (SOH) -tarkistus rajoittaa vuotuiset arviointiarvon korotukset 3 prosenttiin (tai KHI, alempi) homestead-pääasunnoille. Yhdistettynä 50 000 dollarin Homestead-vapautukseen, suurin verosuoja omistaja-asukkaille Miami-Dadessa.
Miten pre-rakennusvarauma toimii Floridassa (osa 718)?
Floridan säädös 718 säätelee asuntojen ennakkomyyntiä. Talletukset 10 prosenttiin asti on pidettävä escrow-tilillä; lisätalletukset 10 ja 20 prosentin välillä voi käyttää kehittäjä lakisääteisillä julkistamisilla. Yli 20 % kehittäjä voi tyypillisesti käyttää varoja rakentamiseen.