Wynwood · PMG (Property Markets Group)

Society Wynwood

Wynwoodi esimene Society Living torn, tootlikkus-valmis kondo.

Alates

540 000 $ – 1 250 000 $

magamistuba

0–2

vannituba

1–2

ft²

510–1320

Üleandmine

september 2024

9-korruseline, 318-ühikune korterelamu Wynwoodi südames sisseehitatud lühiajalise üürikohaldumise haldusprogrammiga. Stuudiod kuni 2-magamistoa ühikud, kõik mööbliga üle antud. Esimese päeva üüritulu äraolevatele omanikele.

Sellest projektist

Society Wynwood on esimene PMG torn Wynwoodi kunstidistrikti. Stuudiod ja ühe magamistoaga ühikud moodustavad varu põhiosa; mööbliga üleandmine tähendab, et omanikud saavad ühiku platvormile listida samal nädalal kui sulgevad.

Society Living mudel on eristajaks — kohapealne külalislahkuse meeskond hoolitseb külaliste vahetuse, koristuse ja hinnaoptimeerimise eest. Investorid, kes sihivad netotootlust kapitalikasvu asemel, leiavad selle hetkel Miami operatiivselt puhtaima kondo toote.

Miks see projekt

·Esimese päeva üüritulu, mööbliga üleandmine
·Society Living turnkey haldus
·Wynwoodi süda, jalgsi kõikidesse galeriidesse
·Üle antud ja asustatud

Mugavused

· Society Living lühiajaline üürikohaldumine
· Mööbliga üleandmine, esimesest päevast üüritav
· Co-workingu korrus ja podcast-kabiinid
· Katusebassein ja restoran
· Kohapealne jõusaal ja jooga stuudio

Projekti üksikasjad

Kinnisvara tüüp: Korter
Olek: Sissekolimisvalmis
Aadress: 176 NW 25th St, Miami, FL 33127
Eeldatav valmimine: september 2024

Ava Google Mapsis ↗

Ehitajast

PMG (Property Markets Group)

Wynwood, Edgewater ja Miami uue laine linnaosad.

Miami, Florida · as. 1991

PMG (Property Markets Group) ehitab kõrgele linnaosades, kuhu Miami liigub edasi — Wynwood, Edgewater, Downtowni FiDi serv. Brand Society Living pakib pikaajalise majutuse teenuse otse ühikusse.

Vaata PMG (Property Markets Group) profiili →

Linnaosa

Wynwood

Kunstilinnaosa, mis sõi ära Miami turunduseelarve.

Seinamaalingud, käsitööõlletehased, disainistuudiod ja tehnikabürood. Wynwood muutus 15 aastaga laopiirkonnast globaalseks loomingusihtkohaks ja elamuehitus on alles hoogu kogumas.

Tutvu piirkonnaga Wynwood →

Mis on läheduses

Wynwood Walls0.1 mi
Miami Design District0.9 mi
Pérez Art Museum (PAMM)1.2 mi
Brightline MiamiCentral1.4 mi
Kaseya Center (Miami Heat)1.5 mi
loanDepot Park (Marlins)2.1 mi

30/70 mudel

Kas see võiks olla rahavoo kodu?

Maksa 30%. Lase üürnikul katta ülejäänu. Vaata arvutused, riskid ja kuidas me selle ehitame.

Vaata arvutused →

Veel võrdluseks

Teised PMG (Property Markets Group) ja Wynwood projektid

Featured

Miami Design District · PMG (Property Markets Group)

Design District Loft Residences

Alates1 450 000 $ – 5 800 000 $

1–4 magamistuba2–5 vannituba1100–3600 ft²

Midtown Miami · PMG (Property Markets Group)

Midtown Park Tower

Alates615 000 $ – 1 480 000 $

1–2 magamistuba1–2 vannituba620–1280 ft²

Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.

Q&A

Mis on FIRPTA ja kui palju IRS kinni peab, kui müün oma Miami kinnistu?

FIRPTA nõuab, et USA ostjad peaksid kinni 15% brutohinnast, kui ostavad kinnisvara välismaa isikult. Saate seda vähendada või kõrvaldada enne sulgemist esitatud kinnipidamissertifikaadi (vorm 8288-B) abil, mis põhineb teie tegelikul oodataval kapitalitulul.

Q&A

Mis on Florida kinnisvaramaksu lagi ja kuidas Save Our Homes kaitseb mu Miami kodu?

Florida Save Our Homes (SOH) muudatus piirab hinnatud väärtuse aastaseid tõuse 3%-ga (või TPI, kumb on madalam) homesteadiga peamiste eluasemete jaoks. Koos 50 000 $ Homesteadi vabastusega, suurim maksukaitse omanik-elanikele Miami-Dades.

Q&A

Kuidas töötab eelehituse escrow Floridas (jaotis 718)?

Florida seadus 718 reguleerib korterite eelmüüke. Sissemaksed kuni 10% tuleb hoida escrow kontol; täiendavad sissemaksed 10% ja 20% vahel võivad arendaja kasutada koos seaduslike avalikustamistega. Üle 20% saab arendaja tavaliselt kasutada vahendeid ehituseks.