Bal Harbour Ultra-Luxury Collection
Bal Harbouri brändi-residentside varu, kontrollitud.
Bal Harbour Shopside kõrval, Atlandi mereäärne, ainult brändi-residentside varu (St. Regis, Oceana, Rivage). Kahe- kuni viie-magamistoaga ühikud. Iga listing auditeeritud HOA reservide tervise ja eri-hindamiste riskide osas.
Sellest projektist
Bal Harbour on Miami kontsentreeritum ultra-luksus mikroturg — 0,7 ruutmiili, kaks Forbes-Five-Star hotelli, Bal Harbour Shops kui kõrgeima müügiga-ruutjala kohta jaekaubanduskeskus Ameerika Ühendriikides.
Selle kollektsiooni valitud varu on eranditult brändi-residents: St. Regis, Oceana, Rivage Bal Harbour. Ehituskvaliteet ja mugavusprogrammid on tihendatud hotellilipu-lepingutega.
Miks see projekt
- Ainult brändi-residentside varu
- Bal Harbour Shops jalgsi
- 0,7 ruutmiili küla, kõrgeim ultra-luksuse tihedus FL-is
Mugavused
- · Ainult brändi-residentid (St. Regis, Oceana, Rivage)
- · Bal Harbour Shopside kõrval
- · Otsene Atlandi mererand
- · Forbes-Five-Star hotelliteenuse tase
Projekti üksikasjad
- Kinnisvara tüüp
- Korter
- Olek
- Sissekolimisvalmis
- Aadress
- Collins Avenue, Bal Harbour, FL 33154
- Eeldatav valmimine
- detsember 2024
Ehitajast
Vlad Doronini Lõuna-Florida ultra-luksuslik stuudio.
Miami, Florida · as. 2015
OKO Group on Vladislav Doronini Miami ja New Yorgi arendushaar — Una Residences, Missoni Baia (Relatediga), 830 Brickell Office ja Rivage Bal Harbour. Doronin omab ka Amani; Amani residence'i lipud ilmuvad OKO inventari.
Vaata OKO Group profiili →Linnaosa
Kus luksuskaubandus kohtub vaikse elamurajooniga.
Pool ruutmiili küla Atlandi ookeani ääres, mille ankur on Bal Harbour Shops — maailma kõrgeima ruutjala kohta müügiga kaubanduskeskus. Florida ranniku vaikseim ultra-luksuslik enklaav.
Tutvu piirkonnaga Bal Harbour →Mis on läheduses
- Bal Harbour Shops0.1 mi
- Haulover Beach0.7 mi
- Aventura Mall4.6 mi
- Miami Design District6.8 mi
- Lincoln Road (South Beach)7.0 mi
- South Beach (Ocean Drive)7.6 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Mis on FIRPTA ja kui palju IRS kinni peab, kui müün oma Miami kinnistu?
FIRPTA nõuab, et USA ostjad peaksid kinni 15% brutohinnast, kui ostavad kinnisvara välismaa isikult. Saate seda vähendada või kõrvaldada enne sulgemist esitatud kinnipidamissertifikaadi (vorm 8288-B) abil, mis põhineb teie tegelikul oodataval kapitalitulul.
Mis on Florida kinnisvaramaksu lagi ja kuidas Save Our Homes kaitseb mu Miami kodu?
Florida Save Our Homes (SOH) muudatus piirab hinnatud väärtuse aastaseid tõuse 3%-ga (või TPI, kumb on madalam) homesteadiga peamiste eluasemete jaoks. Koos 50 000 $ Homesteadi vabastusega, suurim maksukaitse omanik-elanikele Miami-Dades.
Kuidas töötab eelehituse escrow Floridas (jaotis 718)?
Florida seadus 718 reguleerib korterite eelmüüke. Sissemaksed kuni 10% tuleb hoida escrow kontol; täiendavad sissemaksed 10% ja 20% vahel võivad arendaja kasutada koos seaduslike avalikustamistega. Üle 20% saab arendaja tavaliselt kasutada vahendeid ehituseks.