Aventura Residence Tower
Aventura Mall jalgsi, Brightline'i ühendus.
Butiik-28-korruseline korterelamu 8 minuti kõndimise kaugusel Aventura Mallist ja 5 minuti sõidu kaugusel Brightline Aventura jaamast. 1-3 magamistoaga ühikud, täielik mugavusdek, jalgsi uue Brightline-Miami Worldcenteri šatlile.
Sellest projektist
Aventura ankrueelised on operatsioonilised, mitte esteetilised: Aventura Mall (USA 3. suurim mall müügimahu järgi), Brightline Aventura jaam avati 2024 (38 minutit MIA-le, 21 minutit Brickelli), kõrgeima reitinguga avalikud koolid.
See torn paikneb kõigi kolme jalgsiraadiuses.
Miks see projekt
- Brightline'iga ühendatud Miami alaturg
- Aventura Mall jalgsi
- Tipp-avalikud koolid
- Üleandmine 2027
Mugavused
- · Aventura Mall jalgsi
- · Brightline jaam 5 minuti sõidu kaugusel
- · Kõrgeima reitinguga avalikud koolid jalgsiraadiuses
- · Täielik mugavusdek, bassein, jõusaal, spa
Projekti üksikasjad
- Kinnisvara tüüp
- Korter
- Olek
- Ehitamisel
- Aadress
- Aventura Boulevard, Aventura, FL 33180
- Eeldatav valmimine
- aprill 2027
Ehitajast
Butiikelamu Aventuras, Sunny Islesis ja South Beachis.
Aventura, Florida · as. 2012
Riva Capital on Lõuna-Florida butiikarendaja, mis on koondunud Aventura / Sunny Isles / North Bay Village koridori. Keskmise torni mastaap (10–25 korrust), täielikud teenuste programmid ja tugevaim tarneajalugu uusehituste segmendis alla 1,5 mln dollari väljaspool linnasüdant.
Vaata Riva Capital profiili →Linnaosa
Kaubanduskeskus, jahisadam, Brightline'i jaam.
Keskel asub Aventura Mall. Selle ümber: kõrghoonete elamud, Turnberry Country Club, Aventura Brightline'i jaam (Miami'st Orlandosse 3 tunniga) ja Florida International University Aventura kampus.
Tutvu piirkonnaga Aventura →Mis on läheduses
- Aventura Mall0.2 mi
- Haulover Beach4.0 mi
- Bal Harbour Shops4.6 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)6.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.0 mi
- Miami Design District10 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Mis on FIRPTA ja kui palju IRS kinni peab, kui müün oma Miami kinnistu?
FIRPTA nõuab, et USA ostjad peaksid kinni 15% brutohinnast, kui ostavad kinnisvara välismaa isikult. Saate seda vähendada või kõrvaldada enne sulgemist esitatud kinnipidamissertifikaadi (vorm 8288-B) abil, mis põhineb teie tegelikul oodataval kapitalitulul.
Mis on Florida kinnisvaramaksu lagi ja kuidas Save Our Homes kaitseb mu Miami kodu?
Florida Save Our Homes (SOH) muudatus piirab hinnatud väärtuse aastaseid tõuse 3%-ga (või TPI, kumb on madalam) homesteadiga peamiste eluasemete jaoks. Koos 50 000 $ Homesteadi vabastusega, suurim maksukaitse omanik-elanikele Miami-Dades.
Kuidas töötab eelehituse escrow Floridas (jaotis 718)?
Florida seadus 718 reguleerib korterite eelmüüke. Sissemaksed kuni 10% tuleb hoida escrow kontol; täiendavad sissemaksed 10% ja 20% vahel võivad arendaja kasutada koos seaduslike avalikustamistega. Üle 20% saab arendaja tavaliselt kasutada vahendeid ehituseks.