Bal Harbour Ultra-Luxury Collection
Inventář značkových rezidencí Bal Harbouru, prověřený.
Sousedství Bal Harbour Shops, Atlantická oceánská fronta, pouze inventář značkových rezidencí (St. Regis, Oceana, Rivage). Jednotky se dvěma až pěti ložnicemi. Každý listing prověřen z hlediska zdraví HOA rezerv a expozice speciálním poplatkům.
O tomto projektu
Bal Harbour je nejhustší ultra-luxusní mikrotrh Miami — 0,7 čtverečních mil, dva Forbes-Five-Star hotely, Bal Harbour Shops jako maloobchodní centrum s nejvyššími tržbami na čtvereční stopu ve Spojených státech.
Vybraný inventář v této kolekci je výhradně značková rezidence: St. Regis, Oceana, Rivage Bal Harbour. Kvalita stavby a programy vybavení jsou zapečetěny hotelovými značkovými dohodami.
Proč tento projekt
- Pouze inventář značkových rezidencí
- Bal Harbour Shops pěšky
- Vesnice 0,7 čtverečních mil, nejvyšší hustota ultra-luxusu v FL
Vybavení
- · Pouze značkové rezidence (St. Regis, Oceana, Rivage)
- · Sousedství Bal Harbour Shops
- · Přímá Atlantická oceánská fronta
- · Forbes-Five-Star úroveň hotelového servisu
Specifikace projektu
- Typ nemovitosti
- Bytový dům
- Stav
- Připraveno k nastěhování
- Adresa
- Collins Avenue, Bal Harbour, FL 33154
- Předpokládané dodání
- prosinec 2024
O staviteli
Studio Vlada Doronina pro ultra luxus na jihu Floridy.
Miami, Florida · zal. 2015
OKO Group je vývojové rameno Vladislava Doronina v Miami a New Yorku — Una Residences, Missoni Baia (s Relatedem), 830 Brickell Office a Rivage Bal Harbour. Doronin také vlastní Aman; vlajky Aman residence se objevují v inventáři OKO.
Zobrazit profil OKO Group →Čtvrť
Kde luxusní obchody potkávají tiché bydlení.
Půl čtvereční míle vesnice na Atlantiku, ukotvená kolem Bal Harbour Shops — obchodního centra s nejvyššími tržbami za čtvereční stopu na světě. Nejtišší ultra luxusní enkláva na floridském pobřeží.
Prozkoumat Bal Harbour →Co je v okolí
- Bal Harbour Shops0.1 mi
- Haulover Beach0.7 mi
- Aventura Mall4.6 mi
- Miami Design District6.8 mi
- Lincoln Road (South Beach)7.0 mi
- South Beach (Ocean Drive)7.6 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Co je FIRPTA a kolik IRS zadrží, když prodám svou nemovitost v Miami?
FIRPTA vyžaduje, aby američtí kupci zadrželi 15 % hrubé prodejní ceny při nákupu nemovitostí od zahraniční osoby. Toto můžete snížit nebo eliminovat prostřednictvím certifikátu zadržení (formulář 8288-B) podaného před uzavřením, na základě vašeho skutečně očekávaného kapitálového zisku.
Jaký je strop daně z nemovitosti na Floridě a jak Save Our Homes chrání můj domov v Miami?
Floridský dodatek Save Our Homes (SOH) omezuje roční růst odhadované hodnoty na 3 % (nebo CPI, podle toho, co je nižší) pro hlavní bydliště s homestead. V kombinaci s osvobozením Homestead ve výši 50 000 $, největší daňová ochrana pro vlastníky-obyvatele v Miami-Dade.
Jak funguje pre-konstrukční escrow na Floridě (Sekce 718)?
Floridský zákon 718 upravuje pre-konstrukční nákupy bytů. Vklady do 10 % musí být drženy na escrow účtu; další vklady mezi 10 % a 20 % může vývojář použít se zákonnými zveřejněními. Nad 20 % může vývojář obvykle používat prostředky na stavbu.