Aventura Residence Tower
Aventura Mall pěšky, napojení Brightline.
Butikové 28patrové kondominium 8 minut chůze od Aventura Mall a 5 minut autem od stanice Brightline Aventura. Jednotky 1 až 3 ložnice, plné amenity-deck, pěšky k nové Brightline-do-Miami Worldcenter kyvadlové dopravě.
O tomto projektu
Kotevní výhody Aventury jsou provozní, ne estetické: Aventura Mall (3. největší mall USA podle tržeb), stanice Brightline Aventura otevřená 2024 (38 minut na MIA, 21 minut na Brickell), nejlépe hodnocené veřejné školy.
Tato věž leží v pěším okruhu všech tří.
Proč tento projekt
- Submarket Miami napojený na Brightline
- Aventura Mall pěšky
- Nejlepší veřejné školy
- Předání 2027
Vybavení
- · Aventura Mall pěšky
- · Stanice Brightline 5 minut autem
- · Nejlépe hodnocené veřejné školy v pěším okruhu
- · Plné amenity-deck, bazén, posilovna, spa
Specifikace projektu
- Typ nemovitosti
- Bytový dům
- Stav
- Ve výstavbě
- Adresa
- Aventura Boulevard, Aventura, FL 33180
- Předpokládané dodání
- duben 2027
O staviteli
Butiková rezidence v Aventura, Sunny Isles a South Beach.
Aventura, Florida · zal. 2012
Riva Capital je butikový developer jižní Floridy soustředěný v koridoru Aventura / Sunny Isles / North Bay Village. Měřítko střední věže (10–25 pater), plné amenity programy a nejsilnější dodavatelská bilance v segmentu novostaveb pod 1,5 milionu dolarů mimo městské jádro.
Zobrazit profil Riva Capital →Čtvrť
Obchodní centrum, marina, stanice Brightline.
Ve středu Aventura Mall. Kolem: výškové bydlení, Turnberry Country Club, stanice Brightline v Aventuře (Miami do Orlanda za 3 hodiny) a kampus Florida International University v Aventuře.
Prozkoumat Aventura →Co je v okolí
- Aventura Mall0.2 mi
- Haulover Beach4.0 mi
- Bal Harbour Shops4.6 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)6.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.0 mi
- Miami Design District10 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Co je FIRPTA a kolik IRS zadrží, když prodám svou nemovitost v Miami?
FIRPTA vyžaduje, aby američtí kupci zadrželi 15 % hrubé prodejní ceny při nákupu nemovitostí od zahraniční osoby. Toto můžete snížit nebo eliminovat prostřednictvím certifikátu zadržení (formulář 8288-B) podaného před uzavřením, na základě vašeho skutečně očekávaného kapitálového zisku.
Jaký je strop daně z nemovitosti na Floridě a jak Save Our Homes chrání můj domov v Miami?
Floridský dodatek Save Our Homes (SOH) omezuje roční růst odhadované hodnoty na 3 % (nebo CPI, podle toho, co je nižší) pro hlavní bydliště s homestead. V kombinaci s osvobozením Homestead ve výši 50 000 $, největší daňová ochrana pro vlastníky-obyvatele v Miami-Dade.
Jak funguje pre-konstrukční escrow na Floridě (Sekce 718)?
Floridský zákon 718 upravuje pre-konstrukční nákupy bytů. Vklady do 10 % musí být drženy na escrow účtu; další vklady mezi 10 % a 20 % může vývojář použít se zákonnými zveřejněními. Nad 20 % může vývojář obvykle používat prostředky na stavbu.