Sunny Isles Oceanfront Towers
Sunny Isles oceanfront — Porsche, Armani, Estates at Acqualina.
Sunny Isles Beach е най-плътният клъстер брандирани oceanfront кули в Съединените щати: Porsche Design Tower, Armani/Casa Residences, Estates at Acqualina, Muse, Jade Signature. Подбран инвентар препродажба и нова конструкция и в петте флагмани.
За този проект
Sunny Isles Beach събира повече брандирано oceanfront жилищно в 2,4 квадратни мили от всяка друга община в САЩ. Асансьори за коли на Porsche Design Tower, интериори Armani/Casa от самия Giorgio Armani, средиземноморски вилен стил в Estates at Acqualina — всяка кула е свой собствен микро-бранд.
Подбран инвентар по коридора: знаем кой продава преди MLS да види обявата и одитираме статуса на HOA резервите и специалните оценки на всяка единица преди да я представим.
Защо този проект
- 5 флагмани брандирани кули
- Достъп преди MLS
- HOA и специален одит включени
Удобства
- · Само брандирани oceanfront флагмани
- · Атлантически фронт, всяка единица
- · Пълни hotel-condo удобства
- · Porsche, Armani, Estates, Muse, Jade Signature
Детайли на проекта
- Тип имот
- Кондоминиум
- Статус
- Готов за нанасяне
- Адрес
- Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
- Очаквана доставка
- март 2024 г.
За строителя
Jade Signature, Ritz-Carlton Residences Sunny Isles.
Miami, Florida · осн. 1983
Fortune International Group е 40-годишният строител на Маями на Едгардо Дефортуна зад Jade Signature (Съни Айлс, от Herzog & de Meuron), Ritz-Carlton Residences Sunny Isles, Jade Beach и Jade Ocean. Силуетът на океанския бряг на Съни Айлс е до голяма степен история на Fortune.
Виж профила на Fortune International Group →Кварталът
Руски, турски и бразилски капитал — на пясъка.
Ивица от 2,5 мили висококатни кондо обърнати към Атлантика. Брандирани от Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Жилищният пазар с най-висок дял на международна собственост в Маями.
Разгледай Sunny Isles Beach →Какво има наблизо
- Aventura Mall1.4 mi
- Haulover Beach3.3 mi
- Bal Harbour Shops4.0 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)7.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.8 mi
- Miami Design District10 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Какво е FIRPTA и колко удържа IRS при продажба на имот в Маями?
FIRPTA изисква американските купувачи да удържат 15% от брутната продажна цена при закупуване на недвижими имоти от чужденец. Можете да намалите или елиминирате това чрез сертификат за удържане (формуляр 8288-B), подаден преди приключването, въз основа на действителната очаквана капиталова печалба.
Какъв е таванът на данъка върху имотите във Флорида и как Save Our Homes защитава моя дом в Маями?
Поправката Save Our Homes (SOH) на Флорида ограничава годишните увеличения на оценъчната стойност до 3% (или CPI, по-ниското) за основни жилища с homestead. В комбинация с освобождаването Homestead от $50 000, най-големият данъчен щит за собственици-обитатели в Маями-Дейд.
Как работи escrow преди строителство във Флорида (Раздел 718)?
Закон 718 на Флорида урежда покупките на апартаменти преди строителство. Депозитите до 10% трябва да се държат в escrow сметка; допълнителни депозити между 10% и 20% могат да се използват от разработчика със законови оповестявания. Над 20% разработчикът обикновено може да използва средства за строителство.