Sunny Isles Beach
Руски, турски и бразилски капитал — на пясъка.
Ивица от 2,5 мили висококатни кондо обърнати към Атлантика. Брандирани от Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Жилищният пазар с най-висок дял на международна собственост в Маями.
Инвестиционна теза
Тезата е запазване на океанския фронт. Купувачите купуват директен достъп до океана и марковата стойност (Porsche, Armani, Ritz-Carlton). Данъчно ефективно за нерезиденти. Доходностите от наем са скромни, но капиталовите печалби в 5-годишни периоди на държане са били най-силните в Маями.
Редакционно съдържание с информационна цел. Не представлява правен, данъчен или инвестиционен съвет.
Начин на живот
Collins Avenue минава по дължината на острова, оградена от океанофронт кули с 40-65 етажа. Повечето жители са на половин работен ден — бягат от зимата в Москва, Истанбул, Буенос Айрес, Торонто. Плажът е широк, пясъкът — допълван, кабаните се плащат, beach bar/grill е отворен. Aventura Mall е на 10 км на запад, Bal Harbour Shops — на 6 км на юг.
Кой живее тук
Международни сезонни жители — руснаци, турци, аржентинци, бразилци, френски канадци. Средният жител е над 50, със значително нетно богатство и основно местоживеене другаде. Делът на целогодишните жители е сред най-ниските в Маями.
Искате ли купувачско резюме за Sunny Isles Beach?
Оставете данните си. Отговаряме в рамките на един работен ден, на вашия език.