Society Wynwood
Първата Society Living кула на Wynwood, кондо готово за доходност.
9-етажен кондоминиум с 318 единици в сърцето на Wynwood с вградена програма за управление на кратко настаняване. Студия до 2-спални единици, всички доставени мебелирани. Доход от наем от първия ден за отсъстващи собственици.
За този проект
Society Wynwood е първата PMG кула в Wynwood Arts District. Студия и единици с една спалня формират по-голямата част от инвентара; мебелирана доставка означава, че собствениците могат да обявят единицата в платформата същата седмица на сключването.
Society Living моделът е разграничителят — екип за гостоприемство на място се грижи за смяна на гости, почистване, оптимизация на цени. За инвеститори, насочени към нетна доходност вместо капиталова печалба, това е оперативно най-чистият кондо продукт в Маями в момента.
Защо този проект
- Доходност от наем от първия ден, мебелирана доставка
- Society Living turnkey управление
- Сърцето на Wynwood, на пеша до всички галерии
- Доставена и обитавана
Удобства
- · Society Living управление на кратко настаняване
- · Мебелирана доставка, под наем от първия ден
- · Co-working етаж и подкаст кабини
- · Покривен басейн и ресторант
- · Фитнес на място и йога студио
Детайли на проекта
- Тип имот
- Кондоминиум
- Статус
- Готов за нанасяне
- Адрес
- 176 NW 25th St, Miami, FL 33127
- Очаквана доставка
- септември 2024 г.
За строителя
Уинуд, Еджуотър и следващата вълна на Маями.
Miami, Florida · осн. 1991
PMG (Property Markets Group) строи високо в кварталите, в които Маями се движи следващо — Уинуд, Еджуотър, ръба на FiDi на даунтаун. Марката Society Living пакетира дългосрочна хотелска услуга в апартамента.
Виж профила на PMG (Property Markets Group) →Кварталът
Артистичният квартал, който изяде маркетинговия бюджет на Маями.
Стенописи, крафт пивоварни, дизайнерски студия и технологични офиси. Уинуд премина за 15 години от складов район до глобална творческа дестинация, а жилищното строителство тепърва набира скорост.
Разгледай Wynwood →Какво има наблизо
- Wynwood Walls0.1 mi
- Miami Design District0.9 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)1.2 mi
- Brightline MiamiCentral1.4 mi
- Kaseya Center (Miami Heat)1.5 mi
- loanDepot Park (Marlins)2.1 mi
Други проекти на PMG (Property Markets Group) и в Wynwood
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Какво е FIRPTA и колко удържа IRS при продажба на имот в Маями?
FIRPTA изисква американските купувачи да удържат 15% от брутната продажна цена при закупуване на недвижими имоти от чужденец. Можете да намалите или елиминирате това чрез сертификат за удържане (формуляр 8288-B), подаден преди приключването, въз основа на действителната очаквана капиталова печалба.
Какъв е таванът на данъка върху имотите във Флорида и как Save Our Homes защитава моя дом в Маями?
Поправката Save Our Homes (SOH) на Флорида ограничава годишните увеличения на оценъчната стойност до 3% (или CPI, по-ниското) за основни жилища с homestead. В комбинация с освобождаването Homestead от $50 000, най-големият данъчен щит за собственици-обитатели в Маями-Дейд.
Как работи escrow преди строителство във Флорида (Раздел 718)?
Закон 718 на Флорида урежда покупките на апартаменти преди строителство. Депозитите до 10% трябва да се държат в escrow сметка; допълнителни депозити между 10% и 20% могат да се използват от разработчика със законови оповестявания. Над 20% разработчикът обикновено може да използва средства за строителство.