Wynwood
Артистичният квартал, който изяде маркетинговия бюджет на Маями.
Стенописи, крафт пивоварни, дизайнерски студия и технологични офиси. Уинуд премина за 15 години от складов район до глобална творческа дестинация, а жилищното строителство тепърва набира скорост.
Инвестиционна теза
Инвестиционната история на Уинуд е арбитраж на креативната класа: търсенето на краткосрочно наемане е сред най-високите в Маями (събития, конгреси, артистични изложения), докато дългосрочните наеми поскъпват по-бързо от всеки друг квартал от 2018 г. насам. Рисков фактор: правилата за краткосрочно наемане в Маями-Дейд се затягат — проверете зонирането и устава на кондоминиума, преди да предположите Airbnb икономика.
Начин на живот
Wynwood Walls са котвата на 50-блокова зона от стенописи, галерии, крафт пивоварни и дизайн-ориентирани ресторанти. Технологични компании (Spotify Miami, Live Nation, Kaseya) са открили офиси тук. Кварталът е умишлено пешеходен: колите са бавни, паркингът платен, повечето жители ходят пеша или с тротинетка. Wynwood Marketplace е новото сърце.
Кой живее тук
Жители от креативната класа — дизайнери, основатели, артисти и персонал на технологичните офиси (Spotify Miami, Live Nation, Kaseya). Средна възраст в началото на 30-те. Най-малкият дял семейства в градското ядро на Маями.
Искате ли купувачско резюме за Wynwood?
Оставете данните си. Отговаряме в рамките на един работен ден, на вашия език.