Coral Gables · Terra

Coral Gables Merrick Residences

Mediterranean Revival среща бутиков кондо в Красивия Град.

От

920 000 щ.д. – 3 600 000 щ.д.

спални

2–4

бани

2–4

ft²

1200–3100

Завършване

октомври 2027 г.

11-етажен кондоминиум, проектиран в подписния речник на Coral Gables — Mediterranean Revival — на две пресечки от Miracle Mile. Единици с две до четири спални, частен двор с фонтан, на пеша до Books & Books, Bulla Gastrobar и Biltmore Hotel.

За този проект

Coral Gables — master-planned 'City Beautiful' на George Merrick от 1925 — пази естетиката си Mediterranean Revival чрез строго зониране. Новото жилищно строителство е рядко и това, което се одобрява, трябва да съответства на историческия речник.

Merrick Residences е на две пресечки от Miracle Mile и на кратка разходка от Biltmore Hotel.

Защо този проект

·Естетически речник City-Beautiful
·Miracle Mile на пеша
·Бутиков 11 етажа, без плътност на кула
·Доставка 2027

Удобства

· Архитектура Mediterranean Revival
· Централен двор с фонтан
· На две пресечки от Miracle Mile
· На пеша до Biltmore

Детайли на проекта

Тип имот: Кондоминиум
Статус: В строеж
Адрес: Coral Way at Granada Boulevard, Coral Gables, FL 33134
Очаквана доставка: октомври 2027 г.

Отвори в Google Maps ↗

За строителя

Terra

Архитектурно ориентираният разработчик в Маями — Park Grove, Mr. C, Five Park.

Coconut Grove, Miami, Florida · осн. 2001

Terra е разработчикът на Маями, воден от Педро Мартин, който стои зад Park Grove (OMA / Рем Колхас), Five Park Miami Beach (Arquitectonica), Mr. C Residences (Коби Карп + Тара Бернърд) и преразвитието на Coral Gables Country Club. Архитектурно ориентиран, нискообемен, държан за качество.

Виж профила на Terra →

Кварталът

Coral Gables

Средиземноморски ренесанс, баниан корони, старо богатство.

Най-планираният град в Маями, изграден през 20-те години на 20 век от Джордж Меррик. Баниан тунели, средиземноморски фасади, Университетът на Маями и Miracle Mile — кварталът за купувачи, на които кулите им се струват твърде шумни.

Разгледай Coral Gables →

Какво има наблизо

Vizcaya Museum3.2 mi
loanDepot Park (Marlins)3.3 mi
Miami Int'l Airport (MIA)3.6 mi
Brickell City Centre4.5 mi
Brightline MiamiCentral4.6 mi
Fairchild Tropical Garden5.1 mi

Моделът 30/70

Може ли това да е Дом с паричен поток?

Внеси 30%. Остави наемателя да покрие останалото. Виж сметките, рисковете и как го изграждаме.

Виж сметките →

Още за сравнение

Други проекти на Terra и в Coral Gables

Featured

Coconut Grove · Terra

Coconut Grove Bayfront Villas

От2 100 000 щ.д. – 5 800 000 щ.д.

3–5 спални3–5 бани2400–4800 ft²

Featured

South Beach · Terra

South Beach Boutique Collection

От850 000 щ.д. – 6 200 000 щ.д.

1–4 спални1–4 бани720–3400 ft²

Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.

Q&A

Какво е FIRPTA и колко удържа IRS при продажба на имот в Маями?

FIRPTA изисква американските купувачи да удържат 15% от брутната продажна цена при закупуване на недвижими имоти от чужденец. Можете да намалите или елиминирате това чрез сертификат за удържане (формуляр 8288-B), подаден преди приключването, въз основа на действителната очаквана капиталова печалба.

Q&A

Какъв е таванът на данъка върху имотите във Флорида и как Save Our Homes защитава моя дом в Маями?

Поправката Save Our Homes (SOH) на Флорида ограничава годишните увеличения на оценъчната стойност до 3% (или CPI, по-ниското) за основни жилища с homestead. В комбинация с освобождаването Homestead от $50 000, най-големият данъчен щит за собственици-обитатели в Маями-Дейд.

Q&A

Как работи escrow преди строителство във Флорида (Раздел 718)?

Закон 718 на Флорида урежда покупките на апартаменти преди строителство. Депозитите до 10% трябва да се държат в escrow сметка; допълнителни депозити между 10% и 20% могат да се използват от разработчика със законови оповестявания. Над 20% разработчикът обикновено може да използва средства за строителство.