Sunny Isles Oceanfront Towers
Sunny Isles oceanfront — Porsche, Armani, Estates at Acqualina.
Sunny Isles Beach, ABD'deki markalı oceanfront kulelerin en yoğun kümesi: Porsche Design Tower, Armani/Casa Residences, Estates at Acqualina, Muse, Jade Signature. Beş flagship'in tamamında seçili ikinci el ve yeni inşaat envanteri.
Bu proje hakkında
Sunny Isles Beach, ABD'deki başka herhangi bir belediyeden 2,4 mil² içinde daha fazla markalı oceanfront rezidans barındırıyor. Porsche Design Tower'ın araba asansörleri, Giorgio Armani'nin bizzat tasarladığı Armani/Casa iç mekânlar, Estates at Acqualina'da Akdeniz-villa tarzı — her kule kendi mikro-markası.
Koridor genelinde seçili envanter: MLS listingi görmeden satıcının kim olduğunu biliyoruz ve tanıtmadan önce her ünitenin HOA rezervi ve özel-değerlendirme durumunu denetliyoruz.
Neden bu proje
- 5 flagship markalı kule
- MLS-öncesi erişim
- HOA ve özel-değerlendirme denetimi dahil
Olanaklar
- · Yalnız markalı oceanfront flagship'ler
- · Atlantik cephesi, her ünite
- · Tam otel-kondo sosyal donatıları
- · Porsche, Armani, Estates, Muse, Jade Signature
Proje detayları
- Mülk tipi
- Site dairesi
- Durum
- Hazır / taşınılır
- Adres
- Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
- Beklenen teslim
- Mart 2024
Müteahhit hakkında
Jade Signature, Sunny Isles Ritz-Carlton Residences.
Miami, Florida · kur. 1983
Fortune International Group, Edgardo Defortuna'nın 40 yıllık Miami geliştiricisidir — Jade Signature (Sunny Isles, Herzog & de Meuron tasarımıyla), Ritz-Carlton Residences Sunny Isles, Jade Beach ve Jade Ocean'ın arkasındadır. Sunny Isles okyanus kıyısı silüeti büyük ölçüde bir Fortune hikayesidir.
Fortune International Group profiline git →Semt
Rus, Türk ve Brezilya sermayesi — kumun üstünde.
Atlantik'e bakan yüksek katlı kondominyumlardan oluşan 2,5 millik bir şerit. Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump markalı. Miami'nin uluslararası mülkiyet payı en yüksek konut piyasası.
Sunny Isles Beach'i keşfet →Yakındakiler
- Aventura Mall1.4 mi
- Haulover Beach3.3 mi
- Bal Harbour Shops4.0 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)7.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.8 mi
- Miami Design District10 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
FIRPTA nedir ve Miami mülkümü sattığımda IRS ne kadar kesinti yapar?
FIRPTA, Yabancıların ABD Gayrimenkul Vergisi Kanunu, ABD alıcılarının yabancı bir kişiden gayrimenkul alırken brüt satış fiyatının %15'ini kesmesini gerektirir. Bunu kapanıştan önce sunulan ve gerçek beklenen sermaye kazancınıza dayanan bir kesinti sertifikası (Form 8288-B) ile azaltabilir veya ortadan kaldırabilirsiniz.
Florida emlak vergisi tavanı nedir ve Save Our Homes Miami evimi nasıl korur?
Florida'nın Save Our Homes (SOH) anayasa değişikliği, homestead'li birincil ikametgâhlar için yıllık değerlenmiş değer artışlarını %3 (veya TÜFE, hangisi düşükse) ile sınırlar. 50.000 $ Homestead Muafiyeti ile birleştiğinde Miami-Dade'deki sahip-kullanıcılar için en büyük vergi kalkanıdır, ancak yatırım amaçlı mülk veya yabancı yerleşik olmayan alıcılar için GEÇERLİ DEĞİLDİR.
Florida'da pre-construction escrow nasıl çalışır (Bölüm 718)?
Florida Statüsü 718 kondominyum pre-construction satın alımlarını düzenler. %10'a kadar depozitolar bir escrow hesabında tutulmalıdır; %10 ile %20 arasındaki ek depozitolar yasal açıklamalarla geliştirici tarafından kullanılabilir. %20'den sonra geliştirici fonları tipik olarak inşaat için kullanabilir. Tüm escrow açıklamaları Satın Alma ve Satış Sözleşmesinde olmalıdır.