Society Wynwood
Wynwood'un ilk Society Living kulesi, getiri-hazır kondo.
Wynwood'un kalbinde 9 katlı, 318 üniteli kondominyum, gömülü kısa konaklama yönetim programıyla. Stüdyodan 2 yatak odasına kadar üniteler, hepsi mobilyalı teslim. Mevcut sahipler için ilk gün kira geliri.
Bu proje hakkında
Society Wynwood, Wynwood Sanat Bölgesi'ndeki ilk PMG kulesi. Stüdyo ve bir yataklı üniteler envanterin büyük kısmını oluşturuyor; mobilyalı teslim, sahiplerin kapanış haftası içinde üniteyi platforma listeleyebileceği anlamına geliyor.
Society Living modeli ayırt edici nokta — yerinde misafirperverlik ekibi konuk değişimi, temizlik, fiyat optimizasyonunu yürütüyor. Sermaye kazancı yerine net getiri hedefleyen yatırımcılar için Miami'deki en operasyonel olarak temiz kondo ürünü.
Neden bu proje
- İlk gün kira getirisi, mobilyalı teslim
- Society Living turnkey yönetim
- Wynwood'un kalbi, tüm galerilere yürüyüş
- Teslim ve oturuluyor
Olanaklar
- · Society Living kısa konaklama yönetimi
- · Mobilyalı teslim, ilk gün kiralanabilir
- · Co-working kat ve podcast kabini
- · Çatı havuzu ve restoran
- · Yerinde spor salonu ve yoga stüdyosu
Proje detayları
- Mülk tipi
- Site dairesi
- Durum
- Hazır / taşınılır
- Adres
- 176 NW 25th St, Miami, FL 33127
- Beklenen teslim
- Eylül 2024
Müteahhit hakkında
Wynwood, Edgewater ve Miami'nin yeni dalga semtleri.
Miami, Florida · kur. 1991
PMG (Property Markets Group), Miami'nin sıradaki yöneldiği semtlerde yüksek inşa ediyor — Wynwood, Edgewater, Downtown'un FiDi kenarı. Society Living markası, uzun süreli konaklama hizmetlerini ünitenin içine paketler.
PMG (Property Markets Group) profiline git →Semt
Miami'nin pazarlama bütçesini yiyen sanat semti.
Duvar resimleri, butik biracılar, tasarım stüdyoları ve teknoloji ofisleri. Wynwood, 15 yılda depo bölgesinden küresel yaratıcı destinasyona dönüştü ve konut inşası daha yeni hız kazanıyor.
Wynwood'i keşfet →Yakındakiler
- Wynwood Walls0.1 mi
- Miami Design District0.9 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)1.2 mi
- Brightline MiamiCentral1.4 mi
- Kaseya Center (Miami Heat)1.5 mi
- loanDepot Park (Marlins)2.1 mi
Diğer PMG (Property Markets Group) ve Wynwood projeleri
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
FIRPTA nedir ve Miami mülkümü sattığımda IRS ne kadar kesinti yapar?
FIRPTA, Yabancıların ABD Gayrimenkul Vergisi Kanunu, ABD alıcılarının yabancı bir kişiden gayrimenkul alırken brüt satış fiyatının %15'ini kesmesini gerektirir. Bunu kapanıştan önce sunulan ve gerçek beklenen sermaye kazancınıza dayanan bir kesinti sertifikası (Form 8288-B) ile azaltabilir veya ortadan kaldırabilirsiniz.
Florida emlak vergisi tavanı nedir ve Save Our Homes Miami evimi nasıl korur?
Florida'nın Save Our Homes (SOH) anayasa değişikliği, homestead'li birincil ikametgâhlar için yıllık değerlenmiş değer artışlarını %3 (veya TÜFE, hangisi düşükse) ile sınırlar. 50.000 $ Homestead Muafiyeti ile birleştiğinde Miami-Dade'deki sahip-kullanıcılar için en büyük vergi kalkanıdır, ancak yatırım amaçlı mülk veya yabancı yerleşik olmayan alıcılar için GEÇERLİ DEĞİLDİR.
Florida'da pre-construction escrow nasıl çalışır (Bölüm 718)?
Florida Statüsü 718 kondominyum pre-construction satın alımlarını düzenler. %10'a kadar depozitolar bir escrow hesabında tutulmalıdır; %10 ile %20 arasındaki ek depozitolar yasal açıklamalarla geliştirici tarafından kullanılabilir. %20'den sonra geliştirici fonları tipik olarak inşaat için kullanabilir. Tüm escrow açıklamaları Satın Alma ve Satış Sözleşmesinde olmalıdır.