Wynwood
Miami'nin pazarlama bütçesini yiyen sanat semti.
Duvar resimleri, butik biracılar, tasarım stüdyoları ve teknoloji ofisleri. Wynwood, 15 yılda depo bölgesinden küresel yaratıcı destinasyona dönüştü ve konut inşası daha yeni hız kazanıyor.
Yatırım tezi
Wynwood'un yatırım hikayesi yaratıcı sınıf arbitrajıdır: kısa süreli kiralama talebi Miami'nin en yükseklerindendir (etkinlikler, kongreler, sanat fuarları), uzun süreli kira fiyatları ise 2018'den bu yana diğer her semtten daha hızlı değer kazandı. Risk faktörü: Miami-Dade'de kısa süreli kiralama kuralları sıkılaşıyor — Airbnb ekonomisini varsaymadan önce imar ve kondominyum tüzüğünü doğrulayın.
Yaşam tarzı
Wynwood Walls duvar resimleri, galeriler, butik biracılar ve tasarım odaklı restoranlardan oluşan 50 blokluk bir bölgenin çıpasıdır. Teknoloji şirketleri (Spotify Miami, Live Nation, Kaseya) buraya ofis açtı. Bilinçli olarak yaya: arabalar yavaş, otopark ücretli, çoğu sakin yürür ya da scooter kullanır. Wynwood Marketplace yeni kalp.
Burada kim yaşar
Yaratıcı sınıf sakinleri — tasarımcılar, kurucular, sanatçılar ve teknoloji ofislerinin (Spotify Miami, Live Nation, Kaseya) çalışanları. Medyan yaş 30'ların başında. Miami'nin kentsel çekirdeğinde en küçük aile payı.
Wynwood alıcı briefingi ister misiniz?
Bilgilerinizi bırakın. Bir iş günü içinde, kendi dilinizde yanıt veriyoruz.