Coral Gables Merrick Residences
Akdeniz Canlanması, Güzel Şehir'de butik kondoyla buluşuyor.
Coral Gables'ın imzası Akdeniz Canlanması dilinde tasarlanan 11 katlı bir kondominyum, Miracle Mile'a iki blok. İki ile dört yatak odalı üniteler, fıskiyeli özel avlu, Books & Books, Bulla Gastrobar ve Biltmore Hotel'e yürüme mesafesi.
Bu proje hakkında
Coral Gables — George Merrick'in 1925 master-planlı 'Güzel Şehir'i — Akdeniz Canlanması estetiğini sıkı imar yoluyla koruyor. Yeni rezidans nadir; onaylanan da tarihsel dile uymak zorunda.
Merrick Residences, Miracle Mile'a iki blok ve Biltmore Hotel'e kısa bir yürüyüş mesafesinde.
Neden bu proje
- Güzel-Şehir estetik dili
- Miracle Mile yürüme mesafesi
- Butik 11 kat, kule yoğunluğu yok
- 2027 teslim
Olanaklar
- · Akdeniz Canlanması mimarisi
- · Fıskiyeli merkezi avlu
- · Miracle Mile'a iki blok
- · Biltmore'a yürüme mesafesi
Proje detayları
- Mülk tipi
- Site dairesi
- Durum
- İnşaat halinde
- Adres
- Coral Way at Granada Boulevard, Coral Gables, FL 33134
- Beklenen teslim
- Ekim 2027
Müteahhit hakkında
Mimar odaklı Miami geliştiricisi — Park Grove, Mr. C, Five Park.
Coconut Grove, Miami, Florida · kur. 2001
Terra, Pedro Martin liderliğindeki Miami geliştiricisidir — Park Grove (OMA / Rem Koolhaas), Five Park Miami Beach (Arquitectonica), Mr. C Residences (Kobi Karp + Tara Bernerd) ve Coral Gables Country Club yeniden geliştirmesinin arkasında. Mimar odaklı, düşük hacimli, kalite için tutulan.
Terra profiline git →Semt
Akdeniz Revivali, banyan gölgeleri, köklü servet.
Miami'nin en planlı şehri — 1920'lerde George Merrick tarafından kurulmuş. Banyan tünelleri, Akdeniz cepheleri, Miami Üniversitesi ve Miracle Mile — kuleleri fazla gürültülü bulan alıcıların semti.
Coral Gables'i keşfet →Yakındakiler
- Vizcaya Museum3.2 mi
- loanDepot Park (Marlins)3.3 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)3.6 mi
- Brickell City Centre4.5 mi
- Brightline MiamiCentral4.6 mi
- Fairchild Tropical Garden5.1 mi
Diğer Terra ve Coral Gables projeleri
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
FIRPTA nedir ve Miami mülkümü sattığımda IRS ne kadar kesinti yapar?
FIRPTA, Yabancıların ABD Gayrimenkul Vergisi Kanunu, ABD alıcılarının yabancı bir kişiden gayrimenkul alırken brüt satış fiyatının %15'ini kesmesini gerektirir. Bunu kapanıştan önce sunulan ve gerçek beklenen sermaye kazancınıza dayanan bir kesinti sertifikası (Form 8288-B) ile azaltabilir veya ortadan kaldırabilirsiniz.
Florida emlak vergisi tavanı nedir ve Save Our Homes Miami evimi nasıl korur?
Florida'nın Save Our Homes (SOH) anayasa değişikliği, homestead'li birincil ikametgâhlar için yıllık değerlenmiş değer artışlarını %3 (veya TÜFE, hangisi düşükse) ile sınırlar. 50.000 $ Homestead Muafiyeti ile birleştiğinde Miami-Dade'deki sahip-kullanıcılar için en büyük vergi kalkanıdır, ancak yatırım amaçlı mülk veya yabancı yerleşik olmayan alıcılar için GEÇERLİ DEĞİLDİR.
Florida'da pre-construction escrow nasıl çalışır (Bölüm 718)?
Florida Statüsü 718 kondominyum pre-construction satın alımlarını düzenler. %10'a kadar depozitolar bir escrow hesabında tutulmalıdır; %10 ile %20 arasındaki ek depozitolar yasal açıklamalarla geliştirici tarafından kullanılabilir. %20'den sonra geliştirici fonları tipik olarak inşaat için kullanabilir. Tüm escrow açıklamaları Satın Alma ve Satış Sözleşmesinde olmalıdır.