Miami Design District · PMG (Property Markets Group)

Design District Loft Residences

Residenser i loft-stil inom Miami Design District.

Från

1 450 000 US$ – 5 800 000 US$

sovrum

1–4

badrum

2–5

ft²

1100–3600

Inflytt

december 2028

Ett 28-vånings loft-stil condominium i Miami Design District. Vardagsrum med dubbel takhöjd, gallerivägg, direkt gångavstånd till Hermès, Bulgari och Districts restaurangprogram.

Om detta projekt

Design District är Miamis lyx-detaljhandels- och galleri-kvarter — Hermès, Bulgari, Saint Laurent, Marc Newsons permanenta installation. En bostadsadress inom District är stadens sällsynta bostadsprodukt: större delen av District är kommersiell eller museum.

Loft Residences erbjuder 28 våningar vardagsrum med dubbel takhöjd med galleri-kvalitetsbelysning, väggar konstruerade för att hänga seriös konst och glas från golv till tak vänt mot Districts inre plats.

Varför detta projekt

·Boende inom Design District
·Loft-typologi, galleri-redo
·Kurator-på-uppdrag concierge-program
·Gå till Hermès, Bulgari, Marc Newson

Faciliteter

· Vardagsrum med dubbel takhöjd
· Galleri-kvalitetskonstbelysning och förstärkta väggar
· Privat förvaring för konst och möbler
· Kurator-på-uppdrag-program
· Taklounge och plunge-pool

Projektdetaljer

Fastighetstyp: Bostadsrätt
Status: Förbyggnation
Adress: NE 39th Street, Miami, FL 33137
Beräknad leverans: december 2028

Öppna i Google Maps ↗

Om byggherren

PMG (Property Markets Group)

Wynwood, Edgewater och Miamis nya våg av kvarter.

Miami, Florida · grl. 1991

PMG (Property Markets Group) bygger högt i kvarteren dit Miami flyttar — Wynwood, Edgewater, FiDi-kanten av Downtown. Society Living-varumärket paketerar långtidsboendeservice i själva enheten.

Se PMG (Property Markets Group)-profilen →

Kvarteret

Miami Design District

Lyxhandelns huvudstad i Amerika.

Hermès, Dior, Louis Vuitton, Cartier — allt inom ett 12-kvarters rutnät. Design District är vad Brickell skulle vara om Brickell bar tystare skor.

Utforska Miami Design District →

Vad finns i närheten

Miami Design District0 mi
Wynwood Walls0.9 mi
Pérez Art Museum (PAMM)1.9 mi
Kaseya Center (Miami Heat)2.2 mi
Brightline MiamiCentral2.2 mi
PortMiami (cruise)2.8 mi

30/70-modellen

Skulle detta kunna vara en kassaflödesbostad?

Sätt in 30%. Låt hyresgästen täcka resten. Se kalkylen, riskerna och hur vi bygger det.

Se kalkylen →

Fler att jämföra

Andra PMG (Property Markets Group)- och Miami Design District-projekt

Midtown Miami · PMG (Property Markets Group)

Midtown Park Tower

Från615 000 US$ – 1 480 000 US$

1–2 sovrum1–2 badrum620–1280 ft²

Featured

Wynwood · PMG (Property Markets Group)

Society Wynwood

Från540 000 US$ – 1 250 000 US$

0–2 sovrum1–2 badrum510–1320 ft²

Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.

Q&A

Vad är FIRPTA och hur mycket innehåller IRS när jag säljer min Miami-fastighet?

FIRPTA kräver att amerikanska köpare innehåller 15% av bruttoförsäljningspriset när de köper fastigheter från en utländsk person. Du kan minska eller eliminera detta genom ett innehållscertifikat (Formulär 8288-B) som lämnas in före closing, baserat på din faktiskt förväntade kapitalvinst.

Q&A

Vad är Floridas fastighetsskattetak och hur skyddar Save Our Homes mitt Miami-hem?

Floridas Save Our Homes (SOH)-tillägg begränsar årliga ökningar av taxeringsvärdet till 3% (eller KPI, det lägre) för hemstadsbostäder. Kombinerat med homestead-undantaget på 50 000 $, den största skatteskölden för bostadsägare i Miami-Dade.

Q&A

Hur fungerar pre-construction escrow i Florida (Sektion 718)?

Floridas stadga 718 reglerar bostadsrättsförsäljningar av nybyggen. Insättningar upp till 10% måste hållas i ett escrow-konto; ytterligare insättningar mellan 10% och 20% kan användas av utvecklaren med lagstadgade upplysningar. Över 20% kan utvecklaren vanligtvis använda medel för bygge.