Miami, one neighborhood at a time.
From Brickell's glass towers to Homestead's value-play single-family, each area in metro Miami is its own micro-market. Below, the ones we track for international buyers and investors.
Downtown · Brickell · Wynwood
The urban core. High-rises, walkability, international rental demand.
Glastorn, hedgefonder, latinamerikanskt kapital. Miamis mest uthyrda kvarter och den tätaste klustret av nya höghus-condon i amerikanska södern.
PortMiami, Bayside, Pérez Art Museum och Frost Science. Downtown är det civila hjärtat — större enheter, något äldre byggnader, lägre pris per kvadratfot än grannkvarteret Brickell.
En 12-kvarters remsa av bukttorn mellan Downtown och Design District. Nyare byggnation, generösa balkonger och fri utsikt över Biscayne Bay.
Väggmålningar, mikrobryggerier, designstudior och techkontor. Wynwood gick på 15 år från lagerdistrikt till global kreativ destination, och bostadsbyggandet börjar först nu ta fart.
Hermès, Dior, Louis Vuitton, Cartier — allt inom ett 12-kvarters rutnät. Design District är vad Brickell skulle vara om Brickell bar tystare skor.
Shopping-och-condo-stråket som binder ihop Wynwood och Design District. Stabil hyresprodukt i mellanprissegment, Target i hörnet, Trader Joe's två kvarter bort.
Coral Gables · Coconut Grove
Tree-lined, historic, family-anchored. Lower volatility, slower appreciation.
Miamis mest planerade stad, byggd på 1920-talet av George Merrick. Banyan-tunnlar, medelhavsfasader, University of Miami och Miracle Mile — kvarteret för köpare som tycker tornen är för högljudda.
Miamis äldsta kvarter. Segling i bukten, Vizcaya-godset, det återfödda CocoWalk och ett lugnare, grönare tempo än någon annanstans öster om US-1.
Miami Beach
The barrier island, Art Deco, lifestyle premium, second-home capital.
Kvarteret som satte Miami på världskartan. Art déco-hotell, Lincoln Road, Ocean Drive och en bostadsficka väster om Alton Road som lokalbefolkningen tyst behållit i decennier.
Faena, Edition, Soho Beach House, Fontainebleau. Mid-Beach är South Beach med nedtonad nattliv — samma strand, mer bostadsrytm.
Coastal Islands
Ultra-luxury enclaves on the Atlantic. Sunny Isles, Bal Harbour, Key Biscayne.
En 2,5-mils remsa av höghus-condon vänd mot Atlanten. Varumärkta av Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Miamis mest internationellt ägda bostadsmarknad.
En halvkvadratmils by vid Atlanten, förankrad kring Bal Harbour Shops — det köpcentrum med högst försäljning per kvadratfot i världen. Floridas kusts mest stillsamma ultra-lyxenklav.
En barriärö med en enda bro in och ut. Miami-adressen för köpare som vill ha natur, tennis och lugn — utan att ge upp 10 minuters pendling till Brickell.
North Bayshore
Aventura north, mall, marina, Brightline access.
South Miami-Dade
Where Lennar, D.R. Horton and Pulte actually build at scale.
Där Lennar, D.R. Horton och Pulte faktiskt bygger i skala. Den snabbast växande delen av Miami-Dade för nyproduktion och det enda stället där nybyggda enfamiljshus fortfarande ligger under 700 000 dollar.
Florida City är porten till Florida Keys. D.R. Horton har byggt tre townhome-områden här de senaste fem åren — Vista Sol, Hadley Place, Palm Cay — och priserna förblir Miami-Dades lägsta för nyproduktion.