Coral Gables · Terra

Coral Gables Merrick Residences

Mediterranean Revival möter boutique-condo i The City Beautiful.

Från

920 000 US$ – 3 600 000 US$

sovrum

2–4

badrum

2–4

ft²

1200–3100

Inflytt

oktober 2027

Ett 11-vånings condominium designat i Coral Gables signaturvokabulär Mediterranean Revival, två kvarter från Miracle Mile. Två- till fyrarummiga enheter, privat gårdsplan med fontän, gångavstånd till Books & Books, Bulla Gastrobar och Biltmore Hotel.

Om detta projekt

Coral Gables — George Merricks 1925 master-planned 'City Beautiful' — skyddar sin Mediterranean Revival-estetik genom strikt zonindelning. Nytt bostadsbyggande är sällsynt, och det som godkänns måste matcha det historiska vokabuläret.

Merrick Residences ligger två kvarter från Miracle Mile och en kort promenad från Biltmore Hotel.

Varför detta projekt

·City-Beautiful estetiskt vokabulär
·Miracle Mile till fots
·Boutique 11 våningar, ingen torndensitet
·Leverans 2027

Faciliteter

· Mediterranean Revival-arkitektur
· Central gårdsplan med fontän
· Två kvarter från Miracle Mile
· Gångavstånd till Biltmoren

Projektdetaljer

Fastighetstyp: Bostadsrätt
Status: Under byggnation
Adress: Coral Way at Granada Boulevard, Coral Gables, FL 33134
Beräknad leverans: oktober 2027

Öppna i Google Maps ↗

Om byggherren

Terra

Den arkitektdrivna Miami-utvecklaren — Park Grove, Mr. C, Five Park.

Coconut Grove, Miami, Florida · grl. 2001

Terra är Miami-utvecklaren ledd av Pedro Martin bakom Park Grove (OMA / Rem Koolhaas), Five Park Miami Beach (Arquitectonica), Mr. C Residences (Kobi Karp + Tara Bernerd) och ombyggnaden av Coral Gables Country Club. Arkitektdriven, låg volym, hållen för kvalitet.

Se Terra-profilen →

Kvarteret

Coral Gables

Mediterranean Revival, banyanträd, gamla pengar.

Miamis mest planerade stad, byggd på 1920-talet av George Merrick. Banyan-tunnlar, medelhavsfasader, University of Miami och Miracle Mile — kvarteret för köpare som tycker tornen är för högljudda.

Utforska Coral Gables →

Vad finns i närheten

Vizcaya Museum3.2 mi
loanDepot Park (Marlins)3.3 mi
Miami Int'l Airport (MIA)3.6 mi
Brickell City Centre4.5 mi
Brightline MiamiCentral4.6 mi
Fairchild Tropical Garden5.1 mi

30/70-modellen

Skulle detta kunna vara en kassaflödesbostad?

Sätt in 30%. Låt hyresgästen täcka resten. Se kalkylen, riskerna och hur vi bygger det.

Se kalkylen →

Fler att jämföra

Andra Terra- och Coral Gables-projekt

Featured

Coconut Grove · Terra

Coconut Grove Bayfront Villas

Från2 100 000 US$ – 5 800 000 US$

3–5 sovrum3–5 badrum2400–4800 ft²

Featured

South Beach · Terra

South Beach Boutique Collection

Från850 000 US$ – 6 200 000 US$

1–4 sovrum1–4 badrum720–3400 ft²

Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.

Q&A

Vad är FIRPTA och hur mycket innehåller IRS när jag säljer min Miami-fastighet?

FIRPTA kräver att amerikanska köpare innehåller 15% av bruttoförsäljningspriset när de köper fastigheter från en utländsk person. Du kan minska eller eliminera detta genom ett innehållscertifikat (Formulär 8288-B) som lämnas in före closing, baserat på din faktiskt förväntade kapitalvinst.

Q&A

Vad är Floridas fastighetsskattetak och hur skyddar Save Our Homes mitt Miami-hem?

Floridas Save Our Homes (SOH)-tillägg begränsar årliga ökningar av taxeringsvärdet till 3% (eller KPI, det lägre) för hemstadsbostäder. Kombinerat med homestead-undantaget på 50 000 $, den största skatteskölden för bostadsägare i Miami-Dade.

Q&A

Hur fungerar pre-construction escrow i Florida (Sektion 718)?

Floridas stadga 718 reglerar bostadsrättsförsäljningar av nybyggen. Insättningar upp till 10% måste hållas i ett escrow-konto; ytterligare insättningar mellan 10% och 20% kan användas av utvecklaren med lagstadgade upplysningar. Över 20% kan utvecklaren vanligtvis använda medel för bygge.