Briarcrest
Parhus och enfamiljshus, inga HOA-avgifter.
Lennars HOA-fria område i Miami med parhus och enfamiljsdesigner, ett stenkast från Southland Mall och Target. Lägre löpande kostnader positionerar Briarcrest för hyresinvesterare.
Om detta projekt
Briarcrests utmärkande drag är frånvaron av HOA-avgifter — ovanligt för nya Lennar-områden och en betydande månatlig besparing för både ägar-boende och hyresinvesterare.
Parhus och enfamiljs-planlösningar samexisterar i området och ger köpare en rad ytor och fristående/sammanbyggda alternativ.
Varför detta projekt
- Noll HOA-avgifter
- Bredvid Southland Mall + Target
- Löpande kostnader vänliga för investerare
Faciliteter
- · Inga HOA-avgifter
- · Blandad produkt parhus + enfamiljshus
Om byggherren
Amerikas husbyggare med huvudkontor i Miami.
Miami, Florida · grl. 1954
Lennar är en av USA:s största husbyggare — och den enda av Big Three med huvudkontor här i Miami. Från townhomes i Homestead till master-planned-områden över hela Miami-Dade är Lennars avtryck det mest synliga för lokala köpare.
Se Lennar-profilen →Kvarteret
Värdeköpet inom nyproduktion.
Där Lennar, D.R. Horton och Pulte faktiskt bygger i skala. Den snabbast växande delen av Miami-Dade för nyproduktion och det enda stället där nybyggda enfamiljshus fortfarande ligger under 700 000 dollar.
Utforska Homestead →Vad finns i närheten
- Fairchild Tropical Garden7.7 mi
- Dolphin Mall11 mi
- Homestead-Miami Speedway12 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)13 mi
- Vizcaya Museum14 mi
- Biscayne National Park14 mi
Andra Lennar- och Homestead-projekt
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Vad är FIRPTA och hur mycket innehåller IRS när jag säljer min Miami-fastighet?
FIRPTA kräver att amerikanska köpare innehåller 15% av bruttoförsäljningspriset när de köper fastigheter från en utländsk person. Du kan minska eller eliminera detta genom ett innehållscertifikat (Formulär 8288-B) som lämnas in före closing, baserat på din faktiskt förväntade kapitalvinst.
Vad är Floridas fastighetsskattetak och hur skyddar Save Our Homes mitt Miami-hem?
Floridas Save Our Homes (SOH)-tillägg begränsar årliga ökningar av taxeringsvärdet till 3% (eller KPI, det lägre) för hemstadsbostäder. Kombinerat med homestead-undantaget på 50 000 $, den största skatteskölden för bostadsägare i Miami-Dade.
Hur fungerar pre-construction escrow i Florida (Sektion 718)?
Floridas stadga 718 reglerar bostadsrättsförsäljningar av nybyggen. Insättningar upp till 10% måste hållas i ett escrow-konto; ytterligare insättningar mellan 10% och 20% kan användas av utvecklaren med lagstadgade upplysningar. Över 20% kan utvecklaren vanligtvis använda medel för bygge.