Midtown Park Tower
Condomínio de altura média ao lado da espinha do parque de Midtown Miami.
Um condomínio de 32 andares da PMG com vista para o parque linear de Midtown. Layouts de um e dois quartos, opção completa de gestão Society Living, a pé de Wynwood (sul) e Edgewater (leste).
Sobre este projeto
Midtown Park Tower enfia o fio entre três bairros — ao norte de Wynwood, oeste de Edgewater, sul do Design District. Commuting a pé até os três a partir de um único endereço.
As plantas favorecem a vida ao ar livre: cada unidade tem ou um terraço privado ou acesso direto ao pátio. O deck de amenidades envolve a face sul do edifício para vistas do pôr do sol sobre o skyline de Wynwood.
Por que este projeto
- A pé de Wynwood, Edgewater e Design District
- Gestão opcional Society Living
- Deck de amenidades voltado para o pôr do sol
- Entrega 2027
Comodidades
- · Opção de gestão Society Living
- · Deck de amenidades envolvente, orientação pôr do sol
- · Terraço privado ou pátio por unidade
- · Co-working e cabines de podcast
- · Piscina no terraço e estações de churrasco
Detalhes do projeto
- Tipo de imóvel
- Condomínio
- Estado
- Em construção
- Endereço
- NE 36th Street, Miami, FL 33137
- Entrega prevista
- setembro de 2027
Sobre a construtora
Wynwood, Edgewater e os bairros da nova vaga de Miami.
Miami, Florida · fund. 1991
A PMG (Property Markets Group) constrói em altura nos bairros para onde Miami se está a mover a seguir — Wynwood, Edgewater, a margem FiDi do Downtown. A marca Society Living integra serviço de hospitality de longa duração na própria unidade.
Ver perfil PMG (Property Markets Group) →O bairro
Entre a arte e as torres.
A faixa de comércio e condomínios que liga Wynwood ao Design District. Produto de arrendamento sólido de gama média, Target na esquina, Trader Joe's a dois quarteirões.
Explorar Midtown Miami →O que há por perto
- Miami Design District0.2 mi
- Wynwood Walls0.8 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)1.8 mi
- Kaseya Center (Miami Heat)2.1 mi
- Brightline MiamiCentral2.1 mi
- PortMiami (cruise)2.7 mi
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Society Wynwood
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FIRPTA, Foreign Investment in Real Property Tax Act, exige que compradores americanos retenham 15% do preço bruto de venda ao comprar imóveis de uma pessoa estrangeira. Você pode reduzir ou eliminar isso através de um certificado de retenção (Formulário 8288-B) protocolado antes do fechamento, baseado em seu ganho de capital esperado real.
Qual o limite de imposto sobre propriedade da Flórida e como Save Our Homes protege minha casa de Miami?
A emenda Save Our Homes (SOH) da Flórida limita aumentos anuais de valor avaliado em 3% (ou IPC, o que for menor) para residências principais com homestead. Combinado com a Isenção de Homestead de US$50.000, é o maior escudo fiscal para proprietários-ocupantes em Miami-Dade, mas NÃO se aplica a propriedade de investimento ou compradores estrangeiros não residentes.
Como funciona o escrow de pré-construção na Flórida (Seção 718)?
O Estatuto 718 da Flórida rege as compras de pré-construção de condomínios. Depósitos até 10% devem ser mantidos em conta de escrow; depósitos adicionais entre 10% e 20% podem ser usados pelo desenvolvedor com divulgações estatutárias. Após 20% o desenvolvedor tipicamente pode usar fundos para construção. Todas as divulgações de escrow devem estar no Acordo de Compra e Venda.