Design District Loft Residences
Residências estilo loft dentro do Miami Design District.
Um condomínio estilo loft de 28 andares no Miami Design District. Salas de pé direito duplo, paredes de galeria, acesso direto a pé a Hermès, Bulgari e ao programa de restaurantes do District.
Sobre este projeto
O Design District é o bairro de varejo de luxo e galerias de Miami — Hermès, Bulgari, Saint Laurent, a instalação permanente de Marc Newson. Um endereço residencial dentro do District é o produto residencial mais raro da cidade: a maior parte do District é comercial ou museu.
Loft Residences oferece 28 andares de salas de pé direito duplo com iluminação de qualidade galeria, paredes projetadas para pendurar arte séria e vidro do chão ao teto voltado para a praça interna do District.
Por que este projeto
- Residente dentro do Design District
- Tipologia loft, pronto para galeria
- Programa concierge de curador sob demanda
- A pé de Hermès, Bulgari, Marc Newson
Comodidades
- · Salas de pé direito duplo
- · Iluminação de arte de qualidade galeria e paredes reforçadas
- · Armazenamento privado para arte e móveis
- · Programa de curador sob demanda
- · Lounge no terraço e piscina de imersão
Detalhes do projeto
- Tipo de imóvel
- Condomínio
- Estado
- Pré-construção
- Endereço
- NE 39th Street, Miami, FL 33137
- Entrega prevista
- dezembro de 2028
Sobre a construtora
Wynwood, Edgewater e os bairros da nova vaga de Miami.
Miami, Florida · fund. 1991
A PMG (Property Markets Group) constrói em altura nos bairros para onde Miami se está a mover a seguir — Wynwood, Edgewater, a margem FiDi do Downtown. A marca Society Living integra serviço de hospitality de longa duração na própria unidade.
Ver perfil PMG (Property Markets Group) →O bairro
A capital do retalho de luxo das Américas.
Hermès, Dior, Louis Vuitton, Cartier — tudo numa grelha de 12 quarteirões. O Design District é o que Brickell seria se Brickell calçasse sapatos mais discretos.
Explorar Miami Design District →O que há por perto
- Miami Design District0 mi
- Wynwood Walls0.9 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)1.9 mi
- Kaseya Center (Miami Heat)2.2 mi
- Brightline MiamiCentral2.2 mi
- PortMiami (cruise)2.8 mi
Outros projetos de PMG (Property Markets Group) & Miami Design District
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
O que é FIRPTA e quanto o IRS reterá quando eu vender minha propriedade em Miami?
FIRPTA, Foreign Investment in Real Property Tax Act, exige que compradores americanos retenham 15% do preço bruto de venda ao comprar imóveis de uma pessoa estrangeira. Você pode reduzir ou eliminar isso através de um certificado de retenção (Formulário 8288-B) protocolado antes do fechamento, baseado em seu ganho de capital esperado real.
Qual o limite de imposto sobre propriedade da Flórida e como Save Our Homes protege minha casa de Miami?
A emenda Save Our Homes (SOH) da Flórida limita aumentos anuais de valor avaliado em 3% (ou IPC, o que for menor) para residências principais com homestead. Combinado com a Isenção de Homestead de US$50.000, é o maior escudo fiscal para proprietários-ocupantes em Miami-Dade, mas NÃO se aplica a propriedade de investimento ou compradores estrangeiros não residentes.
Como funciona o escrow de pré-construção na Flórida (Seção 718)?
O Estatuto 718 da Flórida rege as compras de pré-construção de condomínios. Depósitos até 10% devem ser mantidos em conta de escrow; depósitos adicionais entre 10% e 20% podem ser usados pelo desenvolvedor com divulgações estatutárias. Após 20% o desenvolvedor tipicamente pode usar fundos para construção. Todas as divulgações de escrow devem estar no Acordo de Compra e Venda.