Miami Design District
A capital do retalho de luxo das Américas.
Hermès, Dior, Louis Vuitton, Cartier — tudo numa grelha de 12 quarteirões. O Design District é o que Brickell seria se Brickell calçasse sapatos mais discretos.
Tese de investimento
O inventário residencial no Design District é escasso e os preços refletem-no. A tese não é rendimento — é escassez de solo. Poucos edifícios, sem planos para muitos mais, procura cativa de high-net-worth. O preço por unidade trophy-grade supera Brickell em $/sqft. A revenda é privada/off-market para a maior parte do inventário de luxo.
Estilo de vida
Um distrito de luxo pedonal construído de propósito pelo promotor Craig Robins. Arquitetura de Sou Fujimoto, Aranda\Lasch e Marc Newson. As galerias (ICA Miami, de la Cruz Collection) ficam ao lado das lojas Tom Ford e Bottega Veneta. Os restaurantes são de qualidade destino e apenas com reserva nas horas de ponta — MICHAEL'S Genuine, Mandolin Aegean, L'Atelier de Joël Robuchon.
Quem mora aqui
Famílias de dinheiro antigo de Miami com pied-à-terre na cidade, compradores internacionais ultra-high-net-worth que usam unidades do Design District como bases a tempo parcial e a classe profissional de galeria / retalho de luxo que vive a uma curta caminhada.
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