Sunny Isles Oceanfront Towers
Sunny Isles oceanfront — Porsche, Armani, Estates at Acqualina.
Sunny Isles Beach to najgęstszy klaster markowych oceanfront wież w Stanach Zjednoczonych: Porsche Design Tower, Armani/Casa Residences, Estates at Acqualina, Muse, Jade Signature. Wybrany inwentarz odsprzedaży i nowej budowy we wszystkich pięciu flagowcach.
O tym projekcie
Sunny Isles Beach pakuje więcej markowego oceanfront mieszkaniowego w 2,4 mili kwadratowej niż jakakolwiek inna gmina w USA. Windy samochodowe Porsche Design Tower, wnętrza Armani/Casa autorstwa samego Giorgia Armaniego, styl willi śródziemnomorskiej w Estates at Acqualina — każda wieża to własna mikromarka.
Wybrany inwentarz wzdłuż korytarza: wiemy, kto sprzedaje, zanim MLS zobaczy ogłoszenie, i audytujemy status rezerwy HOA i specjalnych ocen każdej jednostki przed jej prezentacją.
Dlaczego ten projekt
- 5 flagowych markowych wież
- Dostęp pre-MLS
- Audyt HOA i oceny specjalnej w cenie
Udogodnienia
- · Tylko markowe oceanfront flagowce
- · Front atlantycki, każda jednostka
- · Pełne udogodnienia hotel-condo
- · Porsche, Armani, Estates, Muse, Jade Signature
Szczegóły projektu
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Status
- Gotowe do zamieszkania
- Adres
- Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
- Przewidywany odbiór
- marzec 2024
O deweloperze
Jade Signature, Ritz-Carlton Residences Sunny Isles.
Miami, Florida · zał. 1983
Fortune International Group to 40-letni deweloper z Miami Edgardo Defortuny, stojący za Jade Signature (Sunny Isles, projektu Herzog & de Meuron), Ritz-Carlton Residences Sunny Isles, Jade Beach i Jade Ocean. Panorama oceanu w Sunny Isles to w dużej mierze historia Fortune.
Profil Fortune International Group →Dzielnica
Rosyjski, turecki i brazylijski kapitał — na piasku.
Pas o długości 2,5 mili wysokościowych kondominiów zwróconych ku Atlantykowi. Brandowanych przez Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Najbardziej międzynarodowo posiadany rynek mieszkaniowy w Miami.
Odkryj Sunny Isles Beach →Co jest w pobliżu
- Aventura Mall1.4 mi
- Haulover Beach3.3 mi
- Bal Harbour Shops4.0 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)7.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.8 mi
- Miami Design District10 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Czym jest FIRPTA i ile IRS potrąci, gdy sprzedam swoją nieruchomość w Miami?
FIRPTA wymaga, aby amerykańscy nabywcy potrącili 15% ceny brutto sprzedaży przy zakupie nieruchomości od osoby zagranicznej. Można to zmniejszyć lub wyeliminować poprzez certyfikat potrącenia (formularz 8288-B) złożony przed zamknięciem, oparty na faktycznie przewidywanym zysku kapitałowym.
Jaki jest limit podatku od nieruchomości na Florydzie i jak Save Our Homes chroni mój dom w Miami?
Poprawka Save Our Homes (SOH) Florydy ogranicza roczne wzrosty wartości szacunkowej do 3% (lub CPI, niższe) dla głównych rezydencji z homestead. W połączeniu z wyłączeniem Homestead w wysokości 50 000 $, największa tarcza podatkowa dla właścicieli-mieszkańców w Miami-Dade.
Jak działa escrow przedbudowy na Florydzie (Sekcja 718)?
Statut 718 Florydy reguluje zakupy przedbudowy mieszkań. Depozyty do 10% muszą być przechowywane na koncie escrow; dodatkowe depozyty między 10% a 20% mogą być wykorzystane przez dewelopera z ujawnieniami ustawowymi. Powyżej 20% deweloper może zwykle używać funduszy do budowy.