Sunny Isles Beach
Rosyjski, turecki i brazylijski kapitał — na piasku.
Pas o długości 2,5 mili wysokościowych kondominiów zwróconych ku Atlantykowi. Brandowanych przez Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Najbardziej międzynarodowo posiadany rynek mieszkaniowy w Miami.
Teza inwestycyjna
Teza to zachowanie frontu oceanu. Kupujący kupują bezpośredni dostęp do oceanu i wartość marki (Porsche, Armani, Ritz-Carlton). Efektywne podatkowo dla nierezydentów. Stopy zwrotu z najmu są umiarkowane, ale zyski kapitałowe w 5-letnich okresach przechowywania należą do najsilniejszych w Miami.
Styl życia
Collins Avenue biegnie przez całą długość wyspy, obrzeżona oceanofrontowymi wieżami o 40-65 piętrach. Większość mieszkańców to mieszkańcy sezonowi — uciekają przed zimą z Moskwy, Stambułu, Buenos Aires, Toronto. Plaża jest szeroka, piasek pielęgnowany, kabany płatne, beach bar/grill otwarty. Aventura Mall jest 10 km na zachód, Bal Harbour Shops 6 km na południe.
Kto tu mieszka
Międzynarodowi mieszkańcy sezonowi — Rosjanie, Turcy, Argentyńczycy, Brazylijczycy, francuscy Kanadyjczycy. Mediana mieszkańca powyżej 50 lat, z istotnym majątkiem i głównym miejscem zamieszkania gdzie indziej. Odsetek mieszkańców całorocznych należy do najniższych w Miami.
Chcesz briefing kupującego dla Sunny Isles Beach?
Zostaw dane. Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego, w Twoim języku.