Society Wynwood
Pierwsza wieża Society Living w Wynwood, condo gotowe na dochód.
9-piętrowy condominium z 318 jednostkami w sercu Wynwood z wbudowanym programem zarządzania krótkim pobytem. Studia po jednostki 2-sypialniowe, wszystkie dostarczone umeblowane. Dochód z najmu od pierwszego dnia dla nieobecnych właścicieli.
O tym projekcie
Society Wynwood to pierwsza wieża PMG w Wynwood Arts District. Studia i jednostki jednosypialniowe stanowią większość inwentarza; umeblowana dostawa oznacza, że właściciele mogą wystawić jednostkę na platformie w tym samym tygodniu, w którym zamykają transakcję.
Model Society Living to wyróżnik — zespół gościnności na miejscu zajmuje się rotacją gości, sprzątaniem, optymalizacją cen. Dla inwestorów celujących w dochód netto zamiast zysku kapitałowego jest to obecnie operacyjnie najczystszy produkt condo w Miami.
Dlaczego ten projekt
- Dochód z najmu od pierwszego dnia, umeblowana dostawa
- Zarządzanie turnkey Society Living
- Serce Wynwood, pieszo do wszystkich galerii
- Oddany i zamieszkany
Udogodnienia
- · Zarządzanie krótkim pobytem Society Living
- · Umeblowana dostawa, wynajmowalna od pierwszego dnia
- · Piętro co-working i kabiny podcastów
- · Basen na dachu i restauracja
- · Siłownia na miejscu i studio jogi
Szczegóły projektu
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Status
- Gotowe do zamieszkania
- Adres
- 176 NW 25th St, Miami, FL 33127
- Przewidywany odbiór
- wrzesień 2024
O deweloperze
Wynwood, Edgewater i nowa fala dzielnic Miami.
Miami, Florida · zał. 1991
PMG (Property Markets Group) buduje wysoko w dzielnicach, w które Miami się przesuwa — Wynwood, Edgewater, krawędzi FiDi w Downtown. Marka Society Living pakuje długoterminową obsługę hotelarską w samo mieszkanie.
Profil PMG (Property Markets Group) →Dzielnica
Dzielnica sztuki, która pochłonęła budżet marketingowy Miami.
Murale, browary rzemieślnicze, studia projektowe i biura tech. Wynwood w 15 lat przeszedł od dzielnicy magazynów do globalnej destynacji kreatywnej, a budowa mieszkaniowa dopiero nabiera tempa.
Odkryj Wynwood →Co jest w pobliżu
- Wynwood Walls0.1 mi
- Miami Design District0.9 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)1.2 mi
- Brightline MiamiCentral1.4 mi
- Kaseya Center (Miami Heat)1.5 mi
- loanDepot Park (Marlins)2.1 mi
Inne projekty PMG (Property Markets Group) & Wynwood
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Czym jest FIRPTA i ile IRS potrąci, gdy sprzedam swoją nieruchomość w Miami?
FIRPTA wymaga, aby amerykańscy nabywcy potrącili 15% ceny brutto sprzedaży przy zakupie nieruchomości od osoby zagranicznej. Można to zmniejszyć lub wyeliminować poprzez certyfikat potrącenia (formularz 8288-B) złożony przed zamknięciem, oparty na faktycznie przewidywanym zysku kapitałowym.
Jaki jest limit podatku od nieruchomości na Florydzie i jak Save Our Homes chroni mój dom w Miami?
Poprawka Save Our Homes (SOH) Florydy ogranicza roczne wzrosty wartości szacunkowej do 3% (lub CPI, niższe) dla głównych rezydencji z homestead. W połączeniu z wyłączeniem Homestead w wysokości 50 000 $, największa tarcza podatkowa dla właścicieli-mieszkańców w Miami-Dade.
Jak działa escrow przedbudowy na Florydzie (Sekcja 718)?
Statut 718 Florydy reguluje zakupy przedbudowy mieszkań. Depozyty do 10% muszą być przechowywane na koncie escrow; dodatkowe depozyty między 10% a 20% mogą być wykorzystane przez dewelopera z ujawnieniami ustawowymi. Powyżej 20% deweloper może zwykle używać funduszy do budowy.