Wynwood
Dzielnica sztuki, która pochłonęła budżet marketingowy Miami.
Murale, browary rzemieślnicze, studia projektowe i biura tech. Wynwood w 15 lat przeszedł od dzielnicy magazynów do globalnej destynacji kreatywnej, a budowa mieszkaniowa dopiero nabiera tempa.
Teza inwestycyjna
Historia inwestycyjna Wynwood to arbitraż klasy kreatywnej: popyt na najem krótkoterminowy należy do najwyższych w Miami (wydarzenia, konwencje, targi sztuki), podczas gdy ceny najmu długoterminowego rosły szybciej niż w jakiejkolwiek innej dzielnicy od 2018 r. Czynnik ryzyka: zasady najmu krótkoterminowego w Miami-Dade się zaostrzają — zweryfikuj plan zagospodarowania i statut kondominium przed założeniem ekonomiki Airbnb.
Styl życia
Wynwood Walls kotwiczą 50-przecznicową strefę murali, galerii, browarów rzemieślniczych i restauracji zorientowanych na design. Firmy tech (Spotify Miami, Live Nation, Kaseya) otworzyły tu biura. Dzielnica jest celowo piesza: auta jadą wolno, parking jest płatny, większość mieszkańców chodzi pieszo lub porusza się hulajnogą. Wynwood Marketplace to nowe serce.
Kto tu mieszka
Mieszkańcy klasy kreatywnej — projektanci, założyciele, artyści i personel biur tech (Spotify Miami, Live Nation, Kaseya). Mediana wieku na początku 30 lat. Najmniejszy udział rodzin w miejskim rdzeniu Miami.
Chcesz briefing kupującego dla Wynwood?
Zostaw dane. Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego, w Twoim języku.