Palm Cay
Pięć układów w sercu Florida City.
Nowa społeczność townhouse oferująca pięć układów. Sypialnie i pełne łazienki na parterze dostępne — przydatne dla gospodarstw wielopokoleniowych lub konwersji na krótkoterminowy wynajem, gdzie dozwolone.
O tym projekcie
Wyróżniającą cechą Palm Cay jest opcja apartamentu głównego na parterze — rzadka na rynku townhouse południowej Florydy i istotna dla kupujących planujących starzenie się w domu lub oddzielenie strefy gości/wynajmu.
Pakiet America's Smart Home® w standardzie.
Dlaczego ten projekt
- Opcja głównej sypialni na parterze
- Pięć różnych układów
- Odpowiedni dla gospodarstw wielopokoleniowych
Udogodnienia
- · Opcja apartamentu głównego na parterze
- · Pakiet America's Smart Home®
- · Konfiguracje z garażem na dwa samochody
O deweloperze
Największy amerykański deweloper pod względem wolumenu.
Arlington, Texas · zał. 1978
D.R. Horton od 2002 roku jest największym amerykańskim deweloperem pod względem wolumenu. W południowej Florydzie nacisk położony jest na przystępne ceny — osiedla domów jednorodzinnych i townhouse'ów w Homestead i Florida City dla kupujących, którzy chcą nowych inwestycji bez premii za centrum Miami.
Profil D.R. Horton →Dzielnica
Na południe od Homestead — ostatni dostępny cenowo zakątek.
Florida City to brama do Florida Keys. D.R. Horton zbudował tutaj w ciągu ostatnich pięciu lat trzy osiedla townhouse — Vista Sol, Hadley Place, Palm Cay — a ceny pozostają najniższe w Miami-Dade dla nowych inwestycji.
Odkryj Florida City →Co jest w pobliżu
- Homestead-Miami Speedway4.0 mi
- Everglades National Park5.9 mi
- Biscayne National Park17 mi
- Fairchild Tropical Garden20 mi
- Dolphin Mall24 mi
- Vizcaya Museum26 mi
Inne projekty D.R. Horton & Florida City
Hadley Place
Vista Sol
Messina Place
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Czym jest FIRPTA i ile IRS potrąci, gdy sprzedam swoją nieruchomość w Miami?
FIRPTA wymaga, aby amerykańscy nabywcy potrącili 15% ceny brutto sprzedaży przy zakupie nieruchomości od osoby zagranicznej. Można to zmniejszyć lub wyeliminować poprzez certyfikat potrącenia (formularz 8288-B) złożony przed zamknięciem, oparty na faktycznie przewidywanym zysku kapitałowym.
Jaki jest limit podatku od nieruchomości na Florydzie i jak Save Our Homes chroni mój dom w Miami?
Poprawka Save Our Homes (SOH) Florydy ogranicza roczne wzrosty wartości szacunkowej do 3% (lub CPI, niższe) dla głównych rezydencji z homestead. W połączeniu z wyłączeniem Homestead w wysokości 50 000 $, największa tarcza podatkowa dla właścicieli-mieszkańców w Miami-Dade.
Jak działa escrow przedbudowy na Florydzie (Sekcja 718)?
Statut 718 Florydy reguluje zakupy przedbudowy mieszkań. Depozyty do 10% muszą być przechowywane na koncie escrow; dodatkowe depozyty między 10% a 20% mogą być wykorzystane przez dewelopera z ujawnieniami ustawowymi. Powyżej 20% deweloper może zwykle używać funduszy do budowy.