Hadley Place
Townhouse z 3 sypialniami w Florida City, gotowe do wprowadzenia.
Społeczność townhouse D.R. Horton w Florida City z dwoma starannie zaprojektowanymi rzutami. Każdy z 3 sypialniami, 2 pełnymi łazienkami, 1.446-1.472 sqft. Gotowy do wprowadzenia inwentarz dostępny.
O tym projekcie
Propozycja wartości Hadley Place jest prosta: nowy trzysypialniowy townhouse poniżej 370.000 USD w metropolii, gdzie porównywalna odsprzedaż kosztuje 50.000-80.000 USD więcej. Oba rzuty mają niemal identyczną powierzchnię z drobnymi wariacjami układu.
America's Smart Home® w standardzie. Garaże na jeden samochód, części wspólne zarządzane przez HOA.
Dlaczego ten projekt
- Najtańszy townhouse z nowej budowy w Miami-Dade
- Gotowy do wprowadzenia
- Najwyższy potencjał cap-rate na rynku
Udogodnienia
- · Pakiet America's Smart Home®
- · Garaże na jeden samochód
- · Tereny zewnętrzne zarządzane przez społeczność
O deweloperze
Największy amerykański deweloper pod względem wolumenu.
Arlington, Texas · zał. 1978
D.R. Horton od 2002 roku jest największym amerykańskim deweloperem pod względem wolumenu. W południowej Florydzie nacisk położony jest na przystępne ceny — osiedla domów jednorodzinnych i townhouse'ów w Homestead i Florida City dla kupujących, którzy chcą nowych inwestycji bez premii za centrum Miami.
Profil D.R. Horton →Dzielnica
Na południe od Homestead — ostatni dostępny cenowo zakątek.
Florida City to brama do Florida Keys. D.R. Horton zbudował tutaj w ciągu ostatnich pięciu lat trzy osiedla townhouse — Vista Sol, Hadley Place, Palm Cay — a ceny pozostają najniższe w Miami-Dade dla nowych inwestycji.
Odkryj Florida City →Co jest w pobliżu
- Homestead-Miami Speedway3.6 mi
- Everglades National Park6.1 mi
- Biscayne National Park16 mi
- Fairchild Tropical Garden20 mi
- Dolphin Mall24 mi
- Vizcaya Museum26 mi
Inne projekty D.R. Horton & Florida City
Palm Cay
Vista Sol
Messina Place
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Czym jest FIRPTA i ile IRS potrąci, gdy sprzedam swoją nieruchomość w Miami?
FIRPTA wymaga, aby amerykańscy nabywcy potrącili 15% ceny brutto sprzedaży przy zakupie nieruchomości od osoby zagranicznej. Można to zmniejszyć lub wyeliminować poprzez certyfikat potrącenia (formularz 8288-B) złożony przed zamknięciem, oparty na faktycznie przewidywanym zysku kapitałowym.
Jaki jest limit podatku od nieruchomości na Florydzie i jak Save Our Homes chroni mój dom w Miami?
Poprawka Save Our Homes (SOH) Florydy ogranicza roczne wzrosty wartości szacunkowej do 3% (lub CPI, niższe) dla głównych rezydencji z homestead. W połączeniu z wyłączeniem Homestead w wysokości 50 000 $, największa tarcza podatkowa dla właścicieli-mieszkańców w Miami-Dade.
Jak działa escrow przedbudowy na Florydzie (Sekcja 718)?
Statut 718 Florydy reguluje zakupy przedbudowy mieszkań. Depozyty do 10% muszą być przechowywane na koncie escrow; dodatkowe depozyty między 10% a 20% mogą być wykorzystane przez dewelopera z ujawnieniami ustawowymi. Powyżej 20% deweloper może zwykle używać funduszy do budowy.