Edge House Downtown
Markowa rezydencja w sercu Downtown.
48-piętrowy condominium Related Group z modelem operacyjnym hotel-rezydencja. Layouty od jednej do trzech sypialni, restauracja i speakeasy na miejscu, dedykowane zarządzanie krótkim pobytem dla właścicieli pragnących zysku zamiast domu wakacyjnego.
O tym projekcie
Edge House leży na wschodnim krańcu strefy rewitalizacji Downtown Miami — pięć minut pieszo do Bayside, dziesięć do Brickell przez Metromover, natychmiastowy dostęp do FTX Arena i Adrienne Arsht Center.
Program właściciela jest elastyczny: mieszkaj, wynajmuj długoterminowo lub włącz jednostkę do programu krótkiego pobytu na miejscu po cenie hotelowej w noce, gdy nie ma cię w Miami.
Dlaczego ten projekt
- Elastycznie dla właściciela: mieszkaj, wynajmuj lub krótki pobyt
- Bezpośredni Metromover i Brickell pieszo
- Pre-construction, najlepszy poziom wejściowy
- Dostarczenie 2028
Udogodnienia
- · Basen na dachu i restauracja
- · Elastyczny dla właściciela program krótkiego pobytu
- · Speakeasy i salon koktajlowy
- · Co-working i prywatne sale spotkań
- · 24-godzinny concierge
Szczegóły projektu
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Status
- Przed budową
- Adres
- Downtown Miami — NE 2nd Avenue corridor
- Przewidywany odbiór
- marzec 2028
O deweloperze
Najbardziej płodny deweloper luksusowych kondominiów w Miami.
Miami, Florida · zał. 1979
Założony w 1979 r. przez Jorge Péreza, Related Group jest dominującym deweloperem luksusowych kondominiów na południu Florydy — odpowiedzialnym za wiele wieżowców w Brickell, Edgewater i Coconut Grove, które definiują panoramę Miami.
Profil Related Group →Dzielnica
Tam, gdzie miasto spotyka zatokę Biscayne.
PortMiami, Bayside, Pérez Art Museum i Frost Science. Downtown to obywatelskie serce miasta — większe lokale, nieco starsze budynki, niższa cena za stopę kwadratową niż w sąsiednim Brickell.
Odkryj Downtown Miami →Co jest w pobliżu
- Kaseya Center (Miami Heat)0.4 mi
- Brightline MiamiCentral0.7 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)0.7 mi
- Brickell City Centre0.7 mi
- PortMiami (cruise)1.2 mi
- Wynwood Walls1.8 mi
Inne projekty Related Group & Downtown Miami
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Czym jest FIRPTA i ile IRS potrąci, gdy sprzedam swoją nieruchomość w Miami?
FIRPTA wymaga, aby amerykańscy nabywcy potrącili 15% ceny brutto sprzedaży przy zakupie nieruchomości od osoby zagranicznej. Można to zmniejszyć lub wyeliminować poprzez certyfikat potrącenia (formularz 8288-B) złożony przed zamknięciem, oparty na faktycznie przewidywanym zysku kapitałowym.
Jaki jest limit podatku od nieruchomości na Florydzie i jak Save Our Homes chroni mój dom w Miami?
Poprawka Save Our Homes (SOH) Florydy ogranicza roczne wzrosty wartości szacunkowej do 3% (lub CPI, niższe) dla głównych rezydencji z homestead. W połączeniu z wyłączeniem Homestead w wysokości 50 000 $, największa tarcza podatkowa dla właścicieli-mieszkańców w Miami-Dade.
Jak działa escrow przedbudowy na Florydzie (Sekcja 718)?
Statut 718 Florydy reguluje zakupy przedbudowy mieszkań. Depozyty do 10% muszą być przechowywane na koncie escrow; dodatkowe depozyty między 10% a 20% mogą być wykorzystane przez dewelopera z ujawnieniami ustawowymi. Powyżej 20% deweloper może zwykle używać funduszy do budowy.