Downtown Miami
Tam, gdzie miasto spotyka zatokę Biscayne.
PortMiami, Bayside, Pérez Art Museum i Frost Science. Downtown to obywatelskie serce miasta — większe lokale, nieco starsze budynki, niższa cena za stopę kwadratową niż w sąsiednim Brickell.
Teza inwestycyjna
Downtown jest wyceniany z dyskontem 10–15 % wobec Brickell na $/sqft przy porównywalnym widoku i wykończeniu — ten sam pool kupujących, nieco mniej prestiżu, ale więcej powierzchni. Inwestycja Miami Worldcenter przekształca północny downtown w master-planowaną dzielnicę mieszanego użytkowania. Kupujący, którzy weszli przed oddaniem w 2020–2022, zobaczyli 25–40 % wzrost wartości w miarę dojrzewania projektu.
Styl życia
Downtown rozciąga się od rzeki Miami na północ do Arsht Center. Bayside Marketplace leży nad wodą; Bayfront Park co wiosnę gości Ultra Music Festival. Arsht Center sztuk performatywnych jest kotwicą korytarza kulturalnego. Metromover jest darmowy; PortMiami w zasięgu spaceru.
Kto tu mieszka
Profesjonaliści sektora obywatelskiego, artyści i obsługa z Arsht Center, kadra rejsów wycieczkowych przy PortMiami oraz rosnący udział młodych rodzin przyciąganych większymi lokalami i niższym $/sqft niż w sąsiednim Brickell.
Chcesz briefing kupującego dla Downtown Miami?
Zostaw dane. Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego, w Twoim języku.